物业管理服务顾问合同书范本

物业管理服务顾问合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“物业管理区域”指业主委托顾问进行物业管理服务的区域。1.4“物业管理服务”指顾问根据本合同约定，为业主提供的物业管理相关服务。1.5“合同期限”指本合同第一条所述的合同履行期限。二、合同目的2.1业主委托顾问提供专业、高效的物业管理服务，以提高物业管理水平，确保物业管理区域的正常运行。2.2顾问同意根据业主的需求，提供物业管理服务，并按照本合同的约定履行职责。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约合同。若一方未提出书面异议，本合同自动续约____年。四、顾问职责（1）制定物业管理方案；（2）协助业主选聘物业管理企业；（3）对物业管理企业进行监督和评估；（4）提供物业管理咨询和建议；（5）协助处理物业管理纠纷；（6）其他与物业管理相关的事项。4.2顾问在履行职责过程中，应确保物业管理区域的安全、整洁、有序，提高业主满意度。五、业主权利与义务5.1业主有权要求顾问按照本合同约定提供物业管理服务。5.2业主应按照本合同约定支付顾问费用。5.3业主应配合顾问开展物业管理相关工作，提供必要的信息和资料。5.4业主应保障顾问在履行职责过程中的合法权益。六、顾问费用及支付方式6.1业主应按照本合同约定向顾问支付物业管理服务费，具体金额为：人民币____元（大写：__________________________元整）。6.2顾问费用支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，业主支付顾问费用总额的____%；（2）剩余顾问费用按季度支付，每季度支付顾问费用总额的____%。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金为本合同顾问费用总额的____%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除和终止10.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。10.2在合同期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。十一、附件11.1《物业管理服务内容清单》11.2《顾问费用支付明细表》11.3《物业管理区域平面图》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.3“物业管理区域”指业主拥有或管理的需要进行物业管理的区域。1.4“物业管理服务”指顾问根据本合同约定，为业主提供的物业管理相关服务。1.5“合作方服务”指合作方根据本合同约定，为业主提供的特定服务。1.6“合同期限”指本合同第一条所述的合同履行期限。二、合同主体及关系2.1业主、顾问及合作方为合同主体，三方共同遵守本合同约定。2.2业主与顾问之间为委托与被委托关系，顾问与合作方之间为合作关系。三、合同目的3.1业主委托顾问提供专业、高效的物业管理服务，同时引入合作方提供特定服务，以提升物业管理品质，保障业主权益。3.2顾问与合作方应相互协作，共同为业主提供优质服务。四、合同期限4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，如三方同意续约，应签订书面续约合同。若一方未提出书面异议，本合同自动续约____年。五、业主权利与义务5.1业主有权要求顾问与合作方按照本合同约定提供物业管理及相关服务。5.2业主有权对顾问与合作方的服务进行监督、评估，并提出改进意见。5.3业主应按照本合同约定支付顾问费用及合作方服务费。5.4业主应保障顾问与合作方在履行职责过程中的合法权益。六、顾问职责与义务（1）制定物业管理方案；（2）协助业主选聘物业管理企业；（3）对物业管理企业进行监督和评估；（4）提供物业管理咨询和建议；（5）协助处理物业管理纠纷；（6）其他与物业管理相关的事项。6.2顾问应确保合作方按照本合同约定提供服务，并对合作方的服务质量承担责任。七、合作方职责与义务（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.2合作方应保证其提供的服务符合相关法律法规、行业标准，并对服务质量承担责任。八、费用及支付方式8.1业主应按照本合同约定向顾问支付物业管理服务费，具体金额为：人民币____元（大写：__________________________元整）。8.2业主应按照本合同约定向合作方支付服务费，具体金额为：人民币____元（大写：__________________________元整）。8.3顾问费用支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，业主支付顾问费用总额的____%；（2）剩余顾问费用按季度支付，每季度支付顾问费用总额的____%。8.4合作方服务费支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________。九、违约责任及限制条款9.1顾问如未能按照本合同约定提供服务，应向业主支付违约金，违约金为本合同顾问费用总额的____%。9.2合作方如未能按照本合同约定提供服务，应向业主支付违约金，违约金为本合同合作方服务费总额的____%。9.3顾问与合作方在履行合同过程中，如存在损害业主权益的行为，业主有权要求其立即改正，并承担相应责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的变更、解除和终止11.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。11.2在合同期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知其他方，并承担相应违约责任。十二、附件12.1《物业管理服务内容清单》12.2《合作方服务内容清单》12.3《顾问费用支付明细表》12.4《合作方服务费支付明细表》12.5《物业管理区域平面图》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.3“咨询服务”指咨询公司根据本合同约定，为委托方提供的专业咨询服务。1.4“服务提供方服务”指服务提供方根据本合同约定，为委托方提供的特定服务。1.5“合同期限”指本合同第一条所述的合同履行期限。二、合同主体及关系2.1委托方、咨询公司及服务提供方为合同主体，三方共同遵守本合同约定。2.2委托方与咨询公司之间为委托与被委托关系，咨询公司与服务提供方之间为合作关系。三、合同目的3.1委托方委托咨询公司提供专业、高效的咨询服务，同时引入服务提供方提供特定服务，以提升项目执行效率，保障项目质量。3.2咨询公司与服务提供方应相互协作，共同为委托方提供优质服务。四、合同期限4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，如三方同意续约，应签订书面续约合同。若一方未提出书面异议，本合同自动续约____年。五、咨询公司权利与义务5.1咨询公司有权要求委托方按照本合同约定提供必要的项目信息、资料及支持。5.2咨询公司有权对服务提供方的服务进行监督、评估，并提出改进意见。5.3咨询公司应按照本合同约定提供专业咨询服务，并对服务质量承担责任。5.4咨询公司应确保服务提供方按照本合同约定提供服务，并对服务提供方的服务质量承担责任。六、服务提供方职责与义务（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2服务提供方应保证其提供的服务符合相关法律法规、行业标准，并对服务质量承担责任。七、费用及支付方式7.1委托方应按照本合同约定向咨询公司支付咨询服务费，具体金额为：人民币____元（大写：__________________________元整）。7.2委托方应按照本合同约定向服务提供方支付服务费，具体金额为：人民币____元（大写：__________________________元整）。7.3咨询服务费支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付咨询服务费总额的____%；（2）剩余咨询服务费按季度支付，每季度支付咨询服务费总额的____%。7.4服务提供方服务费支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________。八、违约责任及限制条款8.1委托方如未能按照本合同约定提供项目信息、资料及支持，应向咨询公司支付违约金，违约金为本合同咨询服务费总额的____%。8.2委托方如未能按照本合同约定支付费用，应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。8.3咨询公司如未能按照本合同约定提供服务，应向委托方支付违约金，违约金为本合同咨询服务费总额的____%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的变更、解除和终止10.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。10.2在合同期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知其他方，并承担相应违约责任。十一、附件11.1《咨询服务内容清单》11.2《服务提供方服务内容清单》11.3《咨询服务费支付明细表》11.4《服务提供方服务费支付明细表》本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）