存量房屋承购经纪服务合同书

存量房屋承购经纪服务合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“存量房屋”指甲方拥有完全产权的现有房屋。1.3“承购经纪服务”指甲方委托乙方为其提供购买存量房屋的居间服务。1.5本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。二、合同标的2.1甲方委托乙方为其购买位于（房屋地址）的存量房屋提供承购经纪服务。2.2乙方同意接受甲方的委托，为其提供承购经纪服务。三、服务内容（1）收集、整理、提供房屋买卖相关信息；（2）陪同甲方看房，提供购房建议；（3）协助甲方与卖方进行谈判，争取有利交易条件；（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、资金监管、产权过户等手续；（5）其他与承购经纪服务相关的事宜。四、服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。4.2在服务期限内，如甲方成功购买存量房屋，乙方完成本合同约定的服务内容，合同自动终止。五、费用与支付5.1甲方应支付乙方承购经纪服务费，标准为房屋成交价的____%。5.2乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付服务费。5.3甲方支付服务费后，乙方应向甲方开具正规发票。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未能按约定提供承购经纪服务，导致甲方未能成功购买存量房屋的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋买卖合同范本4.产权过户相关资料清单5.其他相关文件甲方（签字/盖章）：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“存量房屋”指甲方拥有完全产权的现有房屋。1.3“承购经纪服务”指甲方委托乙方为其提供购买存量房屋的居间服务，丙方作为第三方参与并提供相关服务。1.4“居间服务”指甲方与卖方达成房屋买卖协议的过程中，乙方和丙方提供的咨询、协调、谈判等服务。1.5本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。二、合同主体及责权利2.1甲方权利：（1）享有乙方和丙方提供的专业承购经纪服务；（2）在合同约定的服务期限内，要求乙方和丙方履行合同义务；（3）对乙方和丙方的服务进行监督、评价；（4）在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。2.2甲方义务：（1）向乙方和丙方提供真实、有效的购房需求信息；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）配合乙方和丙方完成房屋买卖相关手续。2.3乙方权利：（1）收取甲方支付的服务费用；（2）要求甲方提供购房所需的必要资料；（3）在甲方违约时，依法追究甲方责任。2.4乙方义务：（1）按照甲方需求提供专业、高效的承购经纪服务；（2）确保丙方按照合同约定履行义务；（3）对丙方的服务行为承担连带责任。2.5丙方权利：（1）在合同约定的范围内，提供相关服务；（2）按照合同约定收取服务费用。2.6丙方义务：（1）协助乙方为甲方提供优质的承购经纪服务；（2）对提供的服务质量承担直接责任；（3）保守甲方的商业秘密和个人信息。三、服务内容（1）收集、整理、提供房屋买卖相关信息；（2）陪同甲方看房，提供购房建议；（3）协助甲方与卖方进行谈判，争取有利交易条件；（4）协助甲方办理房屋买卖合同签订、资金监管、产权过户等手续；（5）其他与承购经纪服务相关的事宜。四、服务期限4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。4.2在服务期限内，如甲方成功购买存量房屋，乙方和丙方完成本合同约定的服务内容，合同自动终止。五、费用与支付5.1甲方应支付乙方和丙方承购经纪服务费，标准为房屋成交价的____%。5.2乙方和丙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付服务费。5.3甲方支付服务费后，乙方和丙方应向甲方开具正规发票。六、违约责任6.1乙方和丙方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方和丙方未能按约定提供承购经纪服务，导致甲方未能成功购买存量房屋的，甲方有权要求乙方和丙方退还已支付的服务费。七、争议解决7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方和丙方营业执照复印件3.房屋买卖合同范本4.产权过户相关资料清单5.其他相关文件甲方（签字/盖章）：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________年____月____日丙方（签字/盖章）：________年____月____日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业服务机构，能够为甲方提供更全面、高效的承购经纪服务，降低甲方购房风险，保障甲方权益。同时，丙方的参与有助于平衡甲乙双方的权利义务，确保合同公平、公正履行。甲方为主导的目的和意义在于，合同条款以甲方权益为核心，充分保障甲方在购房过程中的知情权、选择权和监督权。通过明确乙丙方的义务和违约责任，确保甲方在购房过程中能够第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“甲方”指需要出售其拥有完全产权的现有房屋的一方。1.3“乙方”指提供房屋出售经纪服务的专业机构。1.4“丙方”指提供相关辅助服务的第三方机构。1.5“经纪服务”指甲方委托乙方为其出售房屋提供居间服务，丙方作为第三方参与并提供相关服务。1.6本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。二、合同主体及责权利2.1乙方权利：（1）享有甲方支付的服务费用；（2）要求甲方提供出售房屋所需的必要资料；（3）在甲方违约时，依法追究甲方责任；（4）要求丙方按照合同约定履行辅助服务。2.2乙方义务：（1）按照甲方需求提供专业、高效的房屋出售经纪服务；（2）确保丙方按照合同约定履行辅助服务；（3）对丙方的服务行为承担连带责任；（4）保守甲方的商业秘密和个人信息。2.3丙方权利：（1）在合同约定的范围内，提供相关辅助服务；（2）按照合同约定收取服务费用。2.4丙方义务：（1）协助乙方为甲方提供优质的房屋出售经纪服务；（2）对提供的服务质量承担直接责任；（3）保守甲方的商业秘密和个人信息。2.5甲方权利：（1）享有乙方和丙方提供的专业房屋出售经纪服务；（2）在合同约定的服务期限内，要求乙方和丙方履行合同义务；（3）对乙方和丙方的服务进行监督、评价。2.6甲方义务：（1）向乙方和丙方提供真实、有效的房屋出售信息；（2）按照合同约定支付服务费用；（3）配合乙方和丙方完成房屋出售相关手续；（4）不得擅自解除合同或与其他第三方签订类似服务合同。三、服务内容（1）收集、整理、提供房屋出售相关信息；（2）协助甲方进行房屋估价和市场分析；（3）推广甲方房屋信息，寻找潜在买家；（4）协助甲方与买家进行谈判，争取有利交易条件；（5）协助甲方办理房屋买卖合同签订、资金监管、产权过户等手续；（6）其他与房屋出售经纪服务相关的事宜。四、服务期限4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。4.2在服务期限内，如甲方成功出售房屋，乙方和丙方完成本合同约定的服务内容，合同自动终止。五、费用与支付5.1甲方应支付乙方和丙方房屋出售经纪服务费，标准为房屋成交价的____%。5.2乙方和丙方完成本合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付服务费。5.3甲方支付服务费后，乙方和丙方应向甲方开具正规发票。六、违约责任6.1甲方应严格履行本合同约定的义务，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方擅自解除合同或与其他第三方签订类似服务合同的，应支付乙方和丙方相当于合同总金额的____%作为赔偿。七、争议解决7.1三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方和丙方营业执照复印件3.房屋买卖合同范本4.产权过户相关资料清单5.其他相关文件甲方（签字/盖章）：________年____月____日