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文档简介

出售抵押商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售抵押商铺合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售抵押商铺事宜，达成如下合同：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2商铺权属清晰，甲方拥有完全的处分权。

1.3商铺已设定抵押权，抵押权人为_______，抵押金额为_______元。

二、出售价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元购买上述商铺。

2.2乙方应在签署合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币_______元，乙方应在与甲方办理商铺过户手续完成后_______日内支付给甲方。

2.4乙方支付款项后，甲方应将商铺的所有权转移给乙方，并办理相关产权过户手续。

三、商铺交付及办理过户手续

3.1甲方应保证商铺在交付时符合法律法规及合同约定，具备正常使用条件。

3.2乙方应按照甲方的指示，配合办理商铺过户手续，包括但不限于提供身份证明、支付相关税费等。

3.3甲方应在过户手续办理完成后，将商铺的所有权转移给乙方。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

5.2因甲方原因导致商铺过户手续未能办理完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档，

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