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文档简介

小型住宅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小型住宅出售合同模板

合同双方：

买方：

身份证号码：

地址：

卖方：

身份证号码：

地址：

鉴于卖方拥有位于____市____区____街道小型住宅一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位于____市____区____街道，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____。

1.3房屋现状：____。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签署之日起____个工作日内，共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。

第四条：税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担相应的税费。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

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