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文档简介

地产买房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：地产买房定金合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。

1.2房屋平面布局图见附件一，房屋实际面积为____平方米（建筑面积），房屋使用面积为____平方米。

1.3甲方承诺出售的房屋为__________所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

二、房屋购买价格

2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买上述房产的诚意金。定金在双方签署《房屋买卖合同》时抵作房款。

2.3甲乙双方约定，自本协议签订之日起____日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，通过银行按揭方式支付。

三、定金支付及退还

3.1乙方在本协议签订后____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2若乙方未按约定时间支付定金，本协议自动失效，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。

3.3若乙方按约定支付定金后，甲方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方应双倍返还乙方定金。

3.4若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的定金。

四、合同的履行

4.1甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。

4.2甲乙双方应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

4.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

4.4乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除本协议。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方应双倍返还乙方定金。

5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小

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