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文档简介
商铺租金分摊合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商铺租金分摊合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租商铺给乙方承租,乙方支付租金等相关事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺地址:_______
2.商铺面积:_______
3.商铺用途:_______
4.商铺产权:甲方保证对上述商铺拥有合法的产权,并保证在合同履行期间,商铺的产权清晰,无争议。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:租金按照建筑面积计算,每平方米人民币____元/月。
2.租金支付:乙方按季度向甲方支付租金,每季度首月支付该季度租金总额。
3.租金调整:在合同履行期间,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金。
四、商铺分摊费用
1.商铺在租赁期间产生的物业管理费、水电费、空调费等相关费用,由乙方承担。
2.分摊费用标准及支付方式:按照实际发生费用,由乙方按月支付。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方保证商铺符合租赁用途,并确保商铺在交付乙方时具备正常使用条件。
2.乙方应合理使用商铺,按照约定用途进行经营,并遵守物业管理规定。
3.甲方应协助乙方办理相关证照,乙方自行承担相关费用。
4.租赁期间,如甲方需出售或转让商铺,应提前一个月通知乙方,并保证乙方继续履行本合同。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同,如一方违约,应承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.甲方未按约定交付商铺或商铺不符合约定条件,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):乙方(
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