房地产设计合同模板2024年

房地产设计合同模板2024年合同编号：__________甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（设计方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________设计内容：____________________第二条设计费用总设计费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供正式发票。第三条设计要求和标准（1）符合相关法律法规的规定；（2）符合甲方提供的建筑设计规范和标准；（3）满足甲方提出的特定要求；（4）保证设计质量和安全性。第四条设计周期4.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交设计方案，并在方案确定后____个工作日内完成施工图设计。4.2若甲方对乙方提交的设计方案有修改意见，乙方应在收到修改意见后____个工作日内进行修改，直至满足甲方的要求。第五条设计成果交付（1）设计方案及设计说明；（2）施工图设计；（3）相关设计文件和资料。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和机密信息，应予以保密，并不得向第三方披露或泄露，除非得到对方的书面同意。第七条违约责任7.1若乙方未能在约定的时间内完成设计工作或设计成果不符合约定要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为设计费用的_____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和解除9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，经另一方催告后在____个工作日内仍未改正。第十条合同期限10.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，除非双方提前解除或终止合同。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同的签订地点为_______。甲方（委托方）：____________________乙方（设计方）：____________________日期：____年__月__日甲方（委托方）签字：____________________乙方（设计方）签字：____________________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于档案管理和查询。2.主体信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以明确合同主体。3.项目概述：详细描述项目名称、地点、规模和设计内容，确保双方对项目有清晰的理解。4.设计费用：明确总设计费用及支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷。5.设计要求和标准：具体列出设计要求，确保设计成果符合双方预期。6.设计周期：明确设计周期及方案修改的时间限制，保障项目进度。7.保密条款：强调保密义务，防止商业秘密泄露。8.违约责任：规定违约金的具体金额，以制约双方的违约行为。9.争议解决：明确争议解决方式，便于处理合同执行过程中的纠纷。10.合同变更和解除：规定合同变更和解除的条件和程序，保障双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题。2.补充协议：如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可按照合同约定的方式处理。4.催告改正：一方违反合同规定，另一方有权催告其在规定时间内改正，若未改正，可按合同约定解除合同。关键词语的法律名词解释：委托方：合同中指定乙方进行设计的一方，通常是房地产开发商或业主。设计方：接受甲方委托，负责完成设计工作的一方，通常是设计公司或设计师。设计费用：甲方为获得乙方设计服务而支付的费用。违约金：合同一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。催告：一方对另一方的违约行为进行提醒并要求其在规定时间内改正的行为。解除合同：在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同关系的法律行为。补充协议：对原合同内容进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑设计场合描述：甲方特别强调环保和可持续发展，要求乙方在设计过程中融入绿色建筑的理念。补充条款：甲方应提供关于绿色建筑的具体要求和标准，乙方需在设计方案中明确节能环保措施，并在合同中约定相应的验收标准和奖励机制。2.文化遗产保护项目场合描述：甲方希望乙方在设计中考虑到项目所在地文化遗产的保护。补充条款：乙方在进行设计时，应充分尊重并保护当地的文化遗产，如有需要，应与当地文化部门进行协调，并在合同中明确保护措施和责任。3.自然灾害频发地区场合描述：项目位于地震、台风等自然灾害频发的地区。补充条款：乙方在设计时需考虑自然灾害的影响，确保设计方案能够满足相应的抗震、防洪等安全标准，并在合同中增设紧急响应和救援条款。4.商业综合体设计场合描述：甲方计划开发集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。补充条款：乙方在设计时需综合考虑商业综合体的功能性、便利性和舒适性，合同中应增加关于人流导向、安全疏散和商业布局的特别条款。合同所需附件列表：1.项目详细需求说明书2.设计成果交付标准及验收流程3.甲方提供的场地条件资料（如地形图、地质报告等）4.设计费支付计划和方式说明5.双方授权代表的有效身份证件复印件6.保密协议7.知识产权归属声明8.环保