房屋出租合同补充协议格式2024年

房屋出租合同补充协议格式2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁房屋基本信息1.1租赁房屋地址：__________1.2租赁房屋面积：__________平方米1.3租赁房屋用途：__________二、租赁期限及租金2.1本补充协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付_______%的滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方按照原合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.3双方应对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全使用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为原合同总租金的_______%。5.2若乙方擅自改变租赁房屋用途或违法使用房屋，甲方有权解除本补充协议，乙方应支付甲方违约金，并承担甲方因此产生的一切损失。六、争议解决6.1本补充协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以方便双方对合同的管理和查询。2.基本信息准确：甲方和乙方的个人信息、房屋地址、面积和用途等信息必须准确无误，以免引起合同履行过程中的纠纷。3.租赁期限和租金：明确租赁期限的起止日期和租金的支付方式、金额及逾期支付的滞纳金比例。4.押金条款：押金的支付、退还条件及逾期退还的利息计算方式应明确。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋及附属设施的使用和维护责任，以及因使用不当造成的损坏责任。6.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任和违约金计算方式。7.争议解决：预先约定争议的解决方式，如协商或诉讼，以及诉讼的管辖法院。解决办法：1.违约处理：一旦发生违约，守约方可以依据合同条款要求违约方支付违约金，并承担由此产生的损失。2.争议调解：在争议发生时，双方应尝试协商解决。若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，选择调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：是合同的身份标识，用于区分不同的合同文件。租赁期限：指合同规定的租赁关系的持续时间。押金：为确保承租方履行合同义务，出租方要求承租方预先支付的保证金。违约金：合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，违约方向守约方支付的一定数额的货币，作为对守约方的补偿。争议解决：指当合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。管辖法院：指合同双方在合同中约定或在争议发生后选择的，有权审理该合同争议的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租住房屋。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于学期末提前解除合同的条款，比如：“若乙方因学业原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，且甲方在扣除一个月租金作为违约金后，剩余押金和租金无息退还乙方。”2.远程工作者租房：应用场合：远程工作者需要一个安静的环境来进行工作，可能需要灵活的租住安排。补充条款：可以增加关于工作时段安静保证的条款，比如：“乙方应保证在正常工作时段内，租赁房屋内保持安静，不影响他人正常工作。”3.家庭短期旅游租房：应用场合：家庭或游客在旅游高峰期需要短期租住房屋。补充条款：可以增加关于短期租住的特殊服务条款，比如：“甲方在乙方入住期间提供必要的旅游咨询服务，并协助解决乙方在旅游期间可能遇到的困难。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方