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文档简介
2024年修补外墙合同外墙修补合同书合同编号:____________甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______一、工程概况1.工程名称:_______2.工程地点:_______4.工程面积:约为_______平方米(具体以实际测量为准)。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响,甲乙双方协商顺延工期。三、工程质量1.乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行施工,确保工程质量。2.工程质量标准为:_______3.工程质保期为_______年,自工程验收合格之日起计算。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元(大写:_______元整)。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1.甲方负责提供施工所需的场地、水源、电源等条件。2.甲方负责办理施工所需的各类手续,确保乙方顺利施工。3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并提出合理建议。4.甲方应在合同约定的付款时间内支付工程款。(二)乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量完成施工任务。2.乙方应妥善保管施工工具和材料,确保施工安全。3.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规,不得损害甲方利益。4.乙方在工程验收合格后,有权按照合同约定收取工程款。六、工程验收1.工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收。3.验收合格后,甲乙双方签订工程验收合格证书。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任。2.因乙方原因导致工程延期,乙方应按合同价款的_______%向甲方支付违约金。3.因甲方原因导致工程延期,甲方应按合同价款的_______%向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:_______年_______月_______日附件:1.工程预算书2.工程施工图纸3.付款方式及时间表4.工程验收标准5.其他相关文件注意事项:1.合同双方应确保合同内容的合法性,不得违反国家相关法律法规。2.明确工程范围、面积、工期、质量标准等关键条款,避免施工过程中的纠纷。3.确保付款方式及时间表的合理性,保障甲乙双方的权益。4.注意工程验收的及时性和合规性,避免验收不合格引发的问题。解决办法:1.甲乙双方在签订合同时,应充分沟通,明确各自的权利和义务。2.施工过程中,双方应严格按照合同约定执行,如有变更,应及时签订书面补充协议。3.发生纠纷时,优先选择友好协商解决,协商无果再依法采取其他解决方式。法律名词解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,导致合同无法履行或部分履行。2.违约责任:合同当事人违反合同约定,依法应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.验收合格:指工程完工后,经甲方或甲方委托的第三方验收,认定工程符合合同约定的质量标准。4.违约金:违约方按照合同约定或法律规定,向守约方支付的一定数额的金钱,作为违约责任的承担方式。当然啦,每个合同都可能遇到一些特殊情况,下面我根据可能的应用场合,来聊聊咱们这个修补外墙合同可能需要考虑的几件事,还有对应的补充条款。场景一:要是施工期间赶上雨季或者极端天气补充条款:如果因为不可抗力的天气原因导致施工延期,乙方应提前通知甲方,并双方协商确定合理的工期延长。1.应用场合:场景补充条款:场景二:房子附近有学校,需要避免上课时间施工如果在施工期间,甲方发现施工会对附近学校上课造成影响,乙方应调整施工时间,确保不影响学校正常上课。2.应用场合:场景补充条款:场景三:施工期间需要保障居民的安全通行施工期间,乙方必须设置安全警示标志,保障居民的安全通行,如因施工导致居民受伤,乙方应承担相应责任。1.附件列表:附件一:具体的施工时间表(避免上述场景二的问题)附件二:安全施工方案(针对场景三)1.施工图纸和详细的施工方案2.
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