企业租房协议合同模板2024年

企业租房协议合同模板2024年合同编号：____________甲方（出租方）：地址：____________法定代表人：________联系电话：__________乙方（承租方）：地址：____________法定代表人：________联系电话：__________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：租赁房屋为____层，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。3.房屋所有权证号：____________，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：____________。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起3个工作日内退还乙方剩余租金及保证金。四、保证金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后3个工作日内无息退还乙方保证金。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用租赁房屋，不得无故收回。3.甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按甲方要求合理使用房屋及附属设施，不得损坏。3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订地点：____________注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋合法所有权人，避免权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：确保合同中房屋权属清晰，解决办法是要求甲方提供房产证明文件。2.租赁期限：注意租赁期限的明确，避免模糊不清导致纠纷，解决办法是在合同中明确租赁开始和结束日期。3.租金支付：确保租金支付方式和时间明确，解决办法是详细约定支付方式和时间节点。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而产生的争议。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的法律责任。滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。保证金：为保证合同履行，承租方在合同签订时向出租方支付的一定数额的金钱，合同履行完毕后无息退还。1.特殊场合：如果乙方是一家餐饮店，可能会对房屋的排水和供电有特殊要求。补充条款：甲乙双方同意，鉴于乙方经营餐饮业务的需要，甲方应确保租赁房屋的排水系统畅通和供电稳定。如有必要，乙方可以对排水和供电系统进行合理改造，但必须提前通知甲方，并保证改造后的设施安全可用。2.特殊场合：如果乙方需要装修房屋，可能会涉及到装修的条款。补充条款：乙方有权对租赁房屋进行装修，但必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且装修不得影响房屋结构安全。特殊场合：场合一：如果房子是用来做工作室的，可能需要安静的环境。场合二：如果租户有孩子，可能需要考虑孩子的学习环境。场合三：如果租户有宠物，需要考虑宠物对房屋的影响。附件列表：1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权利出租房屋。2.房屋平面图：方便乙方了解房屋布局。3.装修方案（如果有）：乙方计划进行的任何装修的详细方案。4.物业管理相关规定：涉及房屋使用的相关规定和费用。合同附件嘛，其实就是一些用来帮助咱们双方更清楚了解房子和租房规则的东西。比如：房屋产