培训教室租赁合同2024年

培训教室租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的培训教室位于：____________________，面积为：______平方米。1.2甲方保证出租的培训教室符合国家相关安全、环保等法律法规的要求，并具备合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____天书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租的培训教室符合本合同第一条的约定。4.2甲方应确保出租的培训教室在租赁期间内的正常使用，不得无故中断。4.3甲方应负责培训教室的维修、保养及安全检查，确保培训教室的安全使用。4.4甲方不得干涉乙方在租赁期间内的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定用途使用培训教室，不得擅自改变用途。5.2乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。5.3乙方应合理使用培训教室，爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方在租赁期间内不得将培训教室转租、转让或抵押。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3若甲方未按约定提供培训教室，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，以便于管理和查询。2.租赁物描述：详细描述出租的培训教室位置和面积，确保双方对租赁物有明确共识。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。5.权利与义务：清晰列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，避免纠纷。6.违约责任：规定违约行为的违约金计算方式和合同解除条件。7.争议解决：明确争议解决方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。8.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和签订日期。解决办法：协商解决：在合同执行过程中，若出现争议，应通过友好协商解决。违约责任：若协商不成，可依据合同中规定的违约责任条款，要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。法律诉讼：如协商和违约责任条款无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的当事人，即甲方。承租方：合同中租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人，即乙方。租赁期限：合同中规定的租赁开始和结束的时间段。租金：承租方为使用出租方的租赁物而支付的对价。滞纳金：因乙方逾期支付租金，甲方按照合同约定比例收取的额外费用。违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定比例或金额向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解或诉讼。管辖权：指法院对某一案件有审判权限，通常以合同签订地为依据确定管辖法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为培训机构，需要在租赁教室进行定期的大型公开课或讲座。补充条款：考虑到乙方可能有特殊活动需求，双方可约定如下：“乙方若计划在培训教室举办大型公开课或讲座，应提前至少15天通知甲方，并确保活动不影响其他租户的正常使用。甲方应提供必要的协助，包括但不限于场地布置、安保措施等，相关费用由乙方承担。”2.场合：乙方为教育机构，需要在教室安装特定的教学设备。补充条款：考虑到乙方可能需要定制化设备，双方可约定如下：“乙方有权在租赁教室内部安装必要的教学设备，但需提前向甲方提交设备清单和使用计划，确保安装过程不影响教室结构和安全。设备安装后，乙方负责维护和保养，并在租赁期满后恢复原状。”3.场合：乙方为国际学校，可能需要使用教室进行跨文化交流活动。补充条款：考虑到国际交流的特殊性，双方可约定如下：“乙方在进行国际文化交流活动时，应提前通知甲方，并提供活动的性质、内容和参与人员等信息。甲方应尽力提供便利，包括但不限于语言翻译、文化指导等，相关费用由乙方承担。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁教室平面图及设施清单用来详细说明教室的布局和内部设施，确保双方对教室情况有清晰的了解。2.附件二：租金支付方式及账户信息提供甲方收租的银行账户信息，以及租金支付的具体流程和方式。3.附件三：安全检查报告由甲方提供，证明租赁教室符合国家安全标准，具备使用条件。4.附件四：维修保养