2024年建设工程施工合同由哪三部分组成

2024年建设工程施工合同由哪三部分组成合同编号：__________鉴于甲方具备建设工程项目发包的合法权益，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承建的建设工程项目达成如下协议：一、合同主体1.1发包方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承包方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程内容：_______2.4工程规模：_______2.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、合同条款3.1工程期限3.1.1工程开工日期：_______3.1.2工程竣工日期：_______3.2工程质量3.2.1承包方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。3.2.2发包方有权对工程质量进行监督、检查，如发现质量问题，有权要求承包方进行整改。3.3工程价款3.3.1工程价款支付方式：_______3.3.2工程价款支付期限：_______3.3.3工程价款调整：如有调整，双方应按照_______方式进行调整。3.4工程变更3.4.1如遇工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。3.4.2工程变更导致的工程价款调整，按照本合同第3.3条约定执行。3.5工程保修3.5.1承包方应按照国家及行业相关标准提供工程保修服务，保修期限为_______个月。3.5.2保修期间，如因施工原因造成质量问题，承包方应在接到发包方通知后_______小时内予以修复。3.6违约责任3.6.1如承包方未按照约定完成工程，应支付给发包方合同总价_______%的违约金。3.6.2如发包方未按照约定支付工程价款，应支付给承包方合同总价_______%的违约金。3.7争议解决3.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。4.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、附加条款5.1合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、合同附件6.1工程图纸6.2工程预算书6.3工程施工方案甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______甲方（发包方）：（盖章）（签字）乙方（承包方）：（盖章）（签字）注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同当事人身份明确。2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、规模及预算，为工程实施提供基础信息。3.工程期限：合同中应明确约定工程开工和竣工日期，以便于双方合理安排施工进度。4.工程质量和保修：合同中应约定工程质量标准和保修期限，保障工程质量和后期维护。5.工程价款支付：合同中应约定工程价款的支付方式、期限和调整方式，确保价款支付的顺利进行。6.工程变更：合同中应明确约定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订和价款调整。7.违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任，保障合同当事人的合法权益。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，包括协商和诉讼，为解决合同争议提供途径。解决办法：1.合同主体不明确：在合同签订前，应核实甲乙双方的资质和身份，确保合同主体合法。2.工程概况不符：如发现工程概况不符，双方应协商修改合同内容，确保工程顺利进行。3.工程期限延误：如发生工期延误，双方应协商调整工程期限，并根据实际情况调整价款支付。4.工程质量和保修问题：发生质量和保修问题时，双方应按照合同约定进行处理，必要时可委托第三方进行鉴定。5.工程价款支付纠纷：如发生价款支付纠纷，双方应按照合同约定协商解决，协商不成可依法诉讼。6.工程变更处理：双方应按照合同约定签订变更协议，并根据变更内容调整价款。7.违约责任追究：发生违约行为时，双方应按照合同约定追究违约责任。8.争议解决：发生争议时，双方应进行友好协商，协商不成可依法诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指具备建设工程项目发包合法权益的当事人，即合同中的甲方。2.承包方：指具备相应施工资质和能力的当事人，即合同中的乙方。3.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就建设工程项目达成的一致意思表示。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。5.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一定数额的金钱。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.协商：指合同当事人通过友好沟通，达成一致意见的过程。8.诉讼：指合同当事人因争议无法协商解决，依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型公共基础设施建设补充条款：考虑到大型公共基础设施可能对周边环境和居民生活产生影响，双方应共同制定环境保护和居民安置方案，并在合同中明确相应的责任和措施。2.场合：老旧小区改造项目补充条款：由于老旧小区改造可能涉及到居民搬迁和临时安置，双方应在合同中约定搬迁安置的具体事宜，包括安置标准、过渡期限等，确保居民权益。3.场合：灾后重建工程补充条款：考虑到灾后重建的紧迫性和特殊性，双方应协商确定优先施工的区域和项目，并在合同中约定紧急情况下的施工调整机制。4.场合：环保要求高的工程项目补充条款：鉴于环保要求，双方应在合同中增加环保条款，明确环保标准和违规处罚措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。合同所需附件列表：1.工程图纸2.工程预算书3.工程施工方案4.环境影响评估报告（如适用）5.安全生产责任书6.质量保证书7.居民安置方案（如适用）8.环保协议书（如适用）9.工程变更记录表10.工程进度计划表比如说，如果你要建设一个新的大型公园，那么合同中可能就需要考虑对周边环境的影响，咱们得有个环保方案，确保施工过程中不会对大自然造成伤害。再比如，如果是要翻新旧小区，那居民们的搬迁和临时住处就很重要了，合同里得把这些细节都说清楚，让大家都安心。另外，如果是因为自然灾害需要重建，那就得加快施工进度，合同里可能就需要一个紧急施工的条款，确保在关键时刻能迅速行动。如果是涉及到环保的工程，那咱们更得注意了，合同里得专门加上环保方面的要求，