苗圃租赁地合同模板2024年

苗圃租赁地合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其苗圃地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁土地情况1.1甲方出租的土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米（具体面积）。该土地的权属清晰，无争议。1.2甲方保证所出租的土地符合国家关于土地使用的相关法律法规，并已取得相关政府部门批准的租赁许可。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。（1）每年租金_______元，于每年_______月_______日前支付；（2）支付方式为_______（现金、转账等方式）。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权；（2）协助乙方办理租赁土地相关手续；（3）租赁期满后，甲方有权收回土地。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）爱护土地，合理利用土地资源，保护生态环境；（3）按时支付租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________附件：土地租赁范围图（如有）注意事项：1.确保土地权属清晰：在签订合同前，甲乙双方需确认土地权属无争议，避免后续因土地权属问题产生纠纷。1.法律名词解释：权属清晰：指土地的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。解决办法：在签订合同前，甲方应提供土地权属证明文件，乙方进行核实。2.注意事项：明确租赁期限和续租条款。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期限。续租：指租赁期满后，乙方继续租赁该土地的行为。解决办法：在合同中明确租赁期限，同时约定续租的申请期限和双方的权利义务。3.注意事项：租金支付方式和时间。法律名词解释：租金：乙方为使用甲方土地而支付的费用。解决办法：明确规定租金支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。4.注意事项：甲乙双方的权利和义务。法律名词解释：权利和义务：指合同当事人在合同履行过程中享有的权益和承担的义务。解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓并履行。5.注意事项：违约责任。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：在合同中明确违约责任，规定违约金等违约后果。6.注意事项：争议解决方式。法律名词解释：争议解决：指合同当事人在发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，便于双方在发生纠纷时采取相应措施。针对这个苗圃租赁合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的这些应用场合。对于每个场合，我们可以适当增加一些补充条款来保障双方的权益。1.应用场合：乙方计划在租赁土地上建立临时建筑或设施。补充条款：乙方在租赁土地上搭建临时建筑或设施，需提前征得甲方同意，并确保其安全、环保符合相关法规。临时建筑或设施在租赁期满或合同提前终止时，乙方应负责拆除并恢复土地原状。2.应用场合：乙方需要在租赁土地上开展特殊种植项目，如引进新物种。补充条款：乙方在引进新物种前，需向甲方提交种植计划，并确保该计划不会对土地和环境造成负面影响。乙方应遵守相关农业法规，负责对新物种的监管和防治。3.应用场合：租赁土地附近有学校或居民区，需要考虑噪音和环保问题。补充条款：乙方在使用土地时，应采取措施控制噪音，不得影响附近学校或居民区的正常生活。附件列表：土地租赁范围图：这个图就是用来明确租赁土地的具体边界，避免以后有啥说不清的地方。土地使用权证明：这个文件用来证明甲方有权利把这块地租给乙方。租金支付凭证：每次乙方付租金的时候，都需要有个凭证，证明钱已经付过去了。4.应用场合：如果乙方打算在租赁期间进行大规模的土地改良。补充条款：如果乙方要搞啥大动作，比如土地改良，得先跟甲方打个招呼，并