自建房房屋买卖合同2024年

自建房房屋买卖合同2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________住址：__________一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（具体地址），房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米，土地使用面积：__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系，并已取得相关政府部门批准的出售许可。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元；（2）剩余房款人民币__________元，乙方应于办理房屋过户手续前支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。3.3乙方应在房屋过户手续办理完成后____日内，向甲方支付剩余房款。四、房屋质量及售后服务4.1甲方保证该房屋主体结构及附属设施设备质量符合国家相关标准，并保证在交付前对该房屋进行必要的维修和保养。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应按照《中华人民共和国产品质量法》的规定承担相应责任。4.3甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理水、电、燃气、通讯等设施的过户或更名手续。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。5.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款的，另一方有权解除合同，并向违约方追究违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认房屋产权清晰，无权属纠纷。解决办法：在合同签订前，要求甲方提供房屋所有权证和土地使用权证，并进行实地调查。关键词语法律名词解释：1.自建房：指个人或单位在自有土地上建设的房屋，通常用于居住或经营。2.所有权：指房屋所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.权属纠纷：指因房屋产权归属问题产生的争议。4.定金：指合同当事人为确保合同履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。5.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移给买方的法律程序，包括产权变更登记等。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。8.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，由合同当事人另行签订的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果买方打算将购买的房屋用于商业用途，比如开一家小店。补充条款：甲乙双方同意，乙方购买该房屋用于商业用途，甲方应协助乙方办理相关商业许可手续。2.场合：卖方需要在房屋出售后的一段时间内暂时居住在房屋内。补充条款：甲乙双方约定，甲方在房屋过户后享有____个月的过渡期，在此期间，甲方应支付给乙方租金人民币____元。3.场合：房屋内含有一些特殊设施，如太阳能板或者高级安全系统。补充条款：双方确认，房屋内现有的太阳能板（或高级安全系统）归乙方所有，甲方应提供相关使用和维护手册。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及设施清单4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋交付确认书7.付款凭证（包括定金和房款支付凭证）1.房产证和土地证这些得复印一份，咱们