2024年租赁定金合同

2024年租赁定金合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3建筑面积：__________平方米1.4房屋设施情况：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2定金作为租赁押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状并无损坏的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3如乙方提前解除租赁合同或违反本合同约定的，甲方有权扣除定金作为违约金，不予退还。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求承担相应费用。第六条房屋保险6.1甲方应确保出租房屋在租赁期间办理房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。6.2乙方在租赁期间，如发生意外损失，甲方应在保险范围内予以赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.身份信息：甲方和乙方应提供准确的身份信息，包括姓名、身份证号和地址。3.房屋信息：详细记录出租房屋的地址、结构、面积和设施情况，确保信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.定金：明确定金的金额、用途和退还条件。7.房屋使用及维修：规定双方对于房屋及设施的维修责任。8.房屋保险：甲方应确保房屋在租赁期间有适当的保险覆盖。9.违约责任：明确违约的后果和责任。10.争议解决：规定解决争议的方式和地点。解决办法：1.合同解释：如合同条款存在歧义，双方应通过友好协商进行解释。2.违约处理：一旦出现违约，受损害方可以要求违约方支付违约金，并赔偿损失。3.争议调解：如协商不成，可通过调解机构调解，或直接向法院提起诉讼。法律名词解释：定金：是合同当事人一方以保证债务履行而在合同履行前先行支付给对方一定数额的货币，具有担保性质。违约金：是合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同的约定或者法律的规定，向对方支付的金钱。滞纳金：是债务人在债务履行期限届满后未履行债务，按照合同约定或者法律规定，应向债权人支付的额外费用。争议：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷或冲突。调解：是在第三方的主持下，通过说服和协商，使争议双方达成协议，解决纠纷的方法。诉讼：是指当事人向法院提起的，要求法院依法审理并作出裁判的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁：场合描述：学生因为求学需要，在学校附近租赁房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，甲方可以同意在学期结束后，若乙方保持房屋良好状态，可部分退还定金作为对乙方良好管理的奖励。2.远程工作者租赁：场合描述：远程工作者为了找一个安静的环境工作，选择租赁一个独立空间。补充条款：甲方应确保提供稳定的网络接入，并在合同中注明网络服务费用由乙方承担，同时甲方应提供必要的网络维护支持。3.家庭临时租赁：场合描述：家庭因装修或其他原因需要临时搬家，选择短期租赁。补充条款：双方可协商缩短租赁期限，并约定在租赁期满前，甲方提前通知乙方是否续租，以便乙方及时作出安排。4.企业员工临时住宿：场合描述：企业为外派员工提供临时住宿。补充条款：甲方应提供符合企业标准的住宿环境，乙方应遵守企业规章制度，并对住宿期间的额外清洁和维护费用进行约定。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明复印件4.房屋现状照片5.