全新租房合同太原2024年

全新租房合同太原2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1该房屋建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2该房屋产权清晰，甲方保证拥有该房屋的完全产权，无任何权属纠纷及租赁合同纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，并保证房屋安全。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.3甲方有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此证明，本合同内容真实、合法、有效。见证人（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特殊情况的补充条款：第八条房屋维修与保养8.1甲方负责该房屋及附属设施的正常维修保养，确保房屋及设施的安全使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。8.2若乙方在租赁期间发现房屋或设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第九条房屋保险9.1甲方应确保该房屋已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等，以保障乙方在租赁期间的财产安全。9.2乙方在租赁期间造成第三方损害的，应由乙方承担相应责任，但乙方已按甲方要求购买相关保险的，由保险公司按合同约定承担相应责任。第十条紧急情况处理10.1如遇火灾、水灾等不可抗力导致的紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。10.2在紧急情况下，乙方有权先行采取措施进行必要救助，相关费用在合理范围内由甲方承担。注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。乙方应在合同约定的时间内支付租金，避免逾期产生滞纳金。乙方在使用房屋及附属设施时，应按照甲方的要求合理使用，避免因使用不当造成损失。双方应妥善保存合同及相关支付凭证，以备不时之需。2.解决办法：如双方在租赁期间发生争议，应通过友好协商