建设项目代建合同范本2024年

建设项目代建合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（代建方）：____________一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______1.5项目总投资：_______二、代建范围及内容2.1代建范围：乙方根据甲方的要求，负责本项目的全过程代建工作，包括但不限于项目前期策划、设计、施工、验收、移交等。2.2代建内容：包括项目管理、质量控制、投资控制、进度控制、安全生产、合同管理、信息管理、协调各方关系等。三、代建期限3.1代建期限自本合同签订之日起，至项目竣工验收合格、移交甲方之日止。3.2具体代建期限为：____年____月____日至____年____月____日。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方负责提供项目所需的资金、资料、场地等条件。（2）甲方有权对乙方的代建工作进行检查、监督，并提出合理建议。（3）甲方应按照约定向乙方支付代建费用。（4）甲方应协助乙方处理与项目有关的外部关系。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照国家法律法规、行业规范及甲方要求，认真履行代建职责。（2）乙方负责制定项目实施方案，并报甲方批准后实施。（3）乙方应保证项目质量、安全、进度等达到甲方要求。（4）乙方应定期向甲方报告项目进展情况。五、代建费用及支付方式5.1代建费用：双方约定，本项目的代建费用为人民币____元（大写：____元整）。（1）本合同签订后____日内，甲方支付代建费用的____%。（2）项目竣工验收合格后____日内，甲方支付代建费用的剩余部分。六、违约责任6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定完成代建任务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按逾期天数和代建费用的____%计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方在履行合同时有明确的指引和依据。2.代建范围和内容：需详细列举代建范围和内容，避免因范围模糊导致纠纷。3.代建期限：应明确代建的具体期限，以及可能出现的延期情况和处理办法。4.代建费用及支付方式：费用支付条款应具体明确，包括支付时间、支付比例等。5.违约责任：应规定违约责任和违约金，以约束双方严格遵守合同。解决办法：1.审慎审查：在签订合同前，双方应审慎审查合同条款，确保理解并同意所有条款。2.补充协议：对于合同未尽事宜，应及时签订补充协议，明确双方的权利和义务。法律名词解释：1.代建方：指接受委托，负责建设项目全过程管理服务的单位或个人。2.委托方：指委托代建方进行建设项目管理的单位或个人。3.违约金：指合同一方因违反合同约定而应向对方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。5.补充协议：指在原合同基础上，为补充或修改原合同条款而另行签订的协议。特殊应用场合与补充条款：1.项目涉及环保要求补充条款：考虑到项目的环保要求，乙方需确保项目设计和施工符合国家环保标准，并定期进行环保评估。若因乙方原因导致环保不达标，乙方应承担相应的整改费用。补充条款示例：“鉴于本项目对环境的影响，乙方需确保所有工程活动符合环保规定，并负责获取所有必要的环保许可。”2.项目在敏感地区补充条款：若项目位于历史遗迹附近或生态敏感区域，乙方需额外注意保护措施，并制定专门的施工方案。补充条款示例：“项目位于敏感地区，乙方需采取额外措施保护周边环境，包括但不限于制定特殊施工方案。”合同附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件（包括图纸和说明书）3.项目施工计划书4.环保评估报告5.相关政府部门的审批文件6.乙方的营业执照复印件7.乙方的相关资质证书复印件8.甲方提供的场地使用证明针对附件列表：我们知道合同很重要，但是这些附件也是必不可少的。比如，项目的可行性研究报告能让我们知道这个项目是否站得住脚。设计文件就是项目的蓝图，没有它，我们不知道要造什么。施工计划书能告诉我们项目什么时候开始，什么时候