西安市房屋买卖协议书范本

西安市房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方为位于西安市________区/县________路/街________号________小区/大厦________幢________单元________室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋权属证书编号为________。

1.2该房屋的土地使用权证编号为________，土地使用权年限至________年________月________日止。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于________。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋价款：

2.2.1首付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付首付款人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2.2余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付余款人民币（大写）________元整（￥________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方首付款后________日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全、设施设备完好，并将房屋钥匙、权属证书等相关文件一并交付乙方。

第四条房屋过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价款的________%。

5.2如乙方未按本协议约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的________%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第八条协议的修改和终止

8.1本协议一经签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本协议自动终止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：________年________