一宅两户出租协议书范本

一宅两户出租协议书范本

甲方”）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方希望租赁该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本出租协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

1.2甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产在租赁期间无法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需要继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），作为履行本协议的保证金。

4.2租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方交还该房产且结清所有费用后的____个工作日内，将押金无息退还给乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用并妥善维护该房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责日常的维修保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过____天的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3擅自转租或转让该房产的；

7.2.4利用该房产进行违法活动的。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本协议约定，除应继续履行本协议外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________