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文档简介

开玩具店租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的物业所有者，乙方希望租赁甲方的物业开设玩具店，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于_____________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物业仅用于开设玩具店，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______________________。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金冲抵租金。

5.3租赁期满，乙方无违约行为且物业状况良好的情况下，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还乙方押金。

第六条物业交付

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，并签署物业交付确认书。

第七条物业维护与修缮

7.1乙方应妥善使用租赁物业，并负责日常维护。

7.2若租赁物业出现非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修缮。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方支付违约金。

第九条协议的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2如遇不可抗力，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年___

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