2024门市出租合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门市基本情况1.1门市位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方向乙方提供门市的正常使用功能，包括但不限于水、电、暖、照明等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证门市的合法出租，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损害门市的完整性。4.3乙方应在租赁期内负责门市的消防安全工作，严格按照消防安全规定使用火源、电源。4.4租赁期内，如门市需要进行维修、保养，甲方应及时予以修复，确保门市的正常使用。因维修、保养导致乙方不能正常经营的，甲方应给予乙方相应的补偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供门市，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确门市地址和面积，以免产生纠纷。3.租金价格和支付方式要明确，避免后期因金额问题产生矛盾。4.租赁期限要明确，确保双方在合同到期前有权选择是否续约。5.双方权利义务要具体明确，防止在履行过程中产生纠纷。6.违约责任要明确，以便在违约情况下追究对方责任。7.如有争议，应及时协商解决，必要时可通过法律途径解决。解决办法：1.对合同主体资格有疑问的，可要求对方提供相关证件进行核实。2.对门市地址和面积有争议的，可由双方共同认可的第三方进行实地测量和确认。3.租金价格和支付方式不明确的，可通过协商修改合同内容，达成一致意见。4.租赁期限不明确的，可由双方协商补充合同条款，明确租赁期限。5.权利义务不明确的，可通过协商修改合同内容，明确双方的权利和义务。6.违约责任不明确的，可通过协商修改合同内容，明确违约责任。7.争议解决的，尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有门市所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方门市的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门市租赁费用。5.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。7.合同法：指调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范。应用场合：1.适用于甲方将其门市出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方承租甲方门市进行经营活动的场景。3.适用于双方对门市租赁期限、租金、权利义务等有明确约定的场景。补充条款：1.门市设施设备清单：详细列出门市内的设施设备，包括数量、品牌、型号等。2.消防安全责任：明确乙方在租赁期间应遵守的消防安全规定，以及应对火灾等紧急情况的措施。3.维修保养责任：具体规定甲方和乙方在门市维修保养方面的责任和要求。4.保险责任：明确乙方应购买的保险类型和保险责任范围。5.租赁押金：规定乙方应支付的租赁押金金额及退还条件。6.合同变更：规定合同变更的条件和程序。7.合同解