2024苏州房屋租赁合同的范文

合同编号：__________1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人（或负责人）：__________________4.联系方式：________________________________1.名称：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人（或负责人）：__________________4.联系方式：________________________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方出租的租赁房屋位于____________________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁甲方的租赁房屋，租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修、保养。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损耗，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定交付租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：_________________________签订日期：_________________________注意事项及解决办法：1.租赁房屋的交付：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。若甲方延迟交付，应支付违约金，违约金为延迟交付部分租金的____%。2.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。若乙方延迟支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为延迟支付租金的____%。3.房屋使用及维修：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维修、保养。若因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。若乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋并有权使用房屋的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁房屋使用费。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付的额外赔偿金。7.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的约定时间，自租赁房屋交付之日起至合同解除日止。8.附属设施：指与租赁房屋一同使用的设施和设备，包括但不限于家具、电器等。应用场合：1.个人或企业出租其在苏州市的房屋给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。2.房屋装修条款：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造。如乙方确需进行装修、改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。3.房屋转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.保险条款：乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担产生的损失。5.维修责任条款：租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损耗，乙方负