2024小区地下车位租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的小区地下车位的出租权，乙方愿意租赁该地下车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁车位1.1甲方出租的车位位于__________，车位编号为__________。1.2乙方租赁的车位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如乙方未按约定使用车位，导致车位损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.车位使用范围：乙方需按照甲方规定使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行非法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。解决办法：甲方应明确车位使用范围，并在合同中予以注明。乙方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解车位的使用限制。双方可签订补充协议，对车位使用范围进行具体规定。2.租金支付：乙方需按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并按照合同约定收取滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付时间、方式及滞纳金计算标准。乙方应按照合同约定及时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。3.合同变更和解除：在租赁期限内，甲乙双方如需提前解除或变更合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：甲乙双方在签订合应充分沟通并明确合同变更和解除的条件及程序。如双方达成一致，可签订补充协议，对合同内容进行变更或解除。4.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。解决办法：甲乙双方应在合同中明确违约行为的处理方式及赔偿标准。如双方在履行合同过程中发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位出租权的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁车位的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁车位的期限，自合同生效之日起至合同约定的解除日期止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.补充协议：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行补充、修改或解除的书面协议。应用场合：1.小区物业管理公司或业主委员会与车位租赁者之间，用于规范地下车位的租赁关系。2.商业停车场或私人车位所有者与车位使用者之间，用于明确车位租赁的权利与义务。3.房地产开发商与购买车位业主之间，作为车位使用权转让的合同依据。补充条款：1.车位使用规定：包括车位的最大承载重量、车辆类型限制、停车时间限制等。2.维修责任：明确车位及车位设施的维修责任归属。3.保险责任：要求乙方为使用的车辆购买必要的保险，并承担保险的有效性。4.特殊情况处理：如遇特殊情况（如自然灾害、政府行为等），影响车位使用的处理方式。5.车位转让：乙方是否可以将车位使用权转让给第三方的规定。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置和编号。2.车位设施清单：详细列出车位内的设备和设施。3.付款凭证：记录租金支付的收据或银行转账证明。4