2024自家房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金价格合法合理。解决办法：双方应提前准备好身份证件，对房屋进行实地查看，并在合同中明确租金价格。2.注意事项：合同中约定的租金支付时间、方式应明确，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金支付时间为每月的前几天，支付方式为银行转账或其他双方认可的方式。3.注意事项：押金数额及退还方式应在合同中明确，以免后续产生争议。解决办法：在合同中明确押金数额，以及租赁期满后押金的退还方式，包括扣除乙方应付款项后的退还金额和时间。4.注意事项：合同中应明确房屋维修责任及维修费用承担方式。解决办法：在合同中约定甲方负责维修出租房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担修复费用。5.注意事项：双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的所有者或有权出租房屋的一方，拥有房屋的完全产权或部分产权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，使用房屋并按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是承租方租赁房屋的时间长度，双方在合同中约定具体的起止时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用和居住房屋。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于确保租赁期内房屋及附属设施的完好无损。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用。解释：违约金是违约方按照合同约定支付给守约方的费用，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。7.维修责任：指合同双方对房屋及附属设施进行维修的责任。解释：维修责任是合同双方对房屋及附属设施进行维修的责任，根据合同约定确定维修责任的承担方。8.法律法规：指国家制定并公布的法律和行政规章。解释：法律法规是国家制定并公布的法律和行政规章，用于规范社会行为和维护社会秩序。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他组织之间的房屋租赁。3.房屋租赁代理机构代表房东与租客签订的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.装修条款：如果租客需要对房屋进行装修，应明确装修的范围、费用及恢复原状的义务。3.保险条款：建议租客购买租赁房屋保险，以保障自身利益。4.变更条款：如果合同一方发生变更，如转租等情况，应明确变更后的责任承担。5.提前终止条款：明确在合同期限内，双方提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋拥有完全产权。2.租客身份证明文件：用于证明乙方的身份信息。3.房屋现状照片或视频：用