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文档简介

小公寓出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小公寓出租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【地址】的小公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意租赁该公寓，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的公寓包括以下内容：

（1）公寓本身；

（2）家具、电器等室内设施；

（3）物业管理费；

（4）其他公共设施及服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及附属设施。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明合理使用租赁物及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方

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