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文档简介

小型铺面租凭合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小型铺面租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小型铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方小型铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁铺面基本情况

1.1甲方出租的小型铺面位于____________________，铺面结构为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的铺面仅限于从事____________________（经营范围），如需扩大经营范围，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证铺面的结构和设施符合乙方经营需求。如因结构或设施不符合约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方应负责办理与租赁铺面相关的营业执照、消防、卫生等各项手续，并承担相关费用。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变铺面结构，不得转租、转让或转借铺面给第三方使用。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：__

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