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文档简介

中海地产售楼合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

中海地产售楼合同模板

甲方（出卖人）：中海地产有限公司

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方使用，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号，房屋结构为____，房屋规划用途为____，房屋建筑总面积为____平方米。

1.2房屋为现房，交付时间为本合同签订之日起____个工作日内；房屋为预售房，交付时间为甲方承诺的交付日期。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋成交总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋本身价值、附属设施设备费用、装饰装修费用等。

2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：

（1）签署本合同当日，乙方支付房价的____%作为定金，定金金额为人民币____元整（大写：____元整）；

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价的剩余____%支付给甲方；

（3）甲方应在交付房屋时，向乙方开具正式发票。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付时间，将房屋及附属设施设备、装饰装修等按照约定的标准交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定的标准进行验收。如乙方对房屋及附属设施设备、装饰装修等存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据合同约定进行处理。

四、质量保证

4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及强制性标准，并保证房屋不存在质量问题。

4.2甲方应在房屋交付后，按照约定的标准对房屋进行质保。质保期自房屋交付之日起计算，为期____年。

五、售后服务

5.1甲方应在房屋交付后，提供完善的售后服务，包括对房屋及附属设施设备、装饰装修等进行维护、维修等。

5.2甲方应在接到乙方售后服务需求后，按照约定的时间、标准进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交总价的双倍。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：中海地产有限公司乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

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