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文档简介

小区自持租赁用房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区自持租赁用房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自持的小区租赁用房出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构为（结构），建筑面积为（平方米），房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2乙方承租该房屋用于（用途），乙方应遵守我国相关法律法规，合法使用房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（个月）通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金为（元/平方米/月），按建筑面积计算，每月租金为（元）。

（2）租金每（月/季度）支付一次，乙方应在每期租金到期前（天）支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金（元），甲方在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租房屋权属清晰，无权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

5.2甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋及设施设备正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的合法使用权。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定合法使用房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，遵守小区管理规定。

6.3乙方不得擅自转租、转借、转让或以其他方式处分租赁权。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金和押金。

7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的（%）作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲

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