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文档简介

小区物业前期合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区物业前期合同模板

甲方（业主）：

乙方（物业公司）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的住宅小区（以下简称“小区”）的住宅物业，为了保障甲乙双方的合法权益，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1乙方负责小区的日常物业管理，包括房屋及设施设备维修、绿化保洁、秩序维护、消防安全等工作。

1.2乙方应按照甲方提供的物业服务标准和要求，提供优质、高效的物业服务。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用的收费标准为_______元/平方米·月，物业服务费用从合同签订之次月起按月计收。

2.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内，向甲方提交上季度物业服务费用的结算报告，经甲方确认后，乙方应及时向甲方支付。

2.3乙方应按照国家有关规定，代收代缴水、电、燃气、供暖等公共费用。

第三条物业服务质量保障

3.1乙方应建立健全物业服务质量保障制度，确保服务质量符合甲方要求。

3.2乙方应定期对小区设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

3.3乙方应设立客户服务热线，及时处理甲方的投诉和建议。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约金。

5.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权催告甲方支付，并按照约定收取滞纳金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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