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文档简介

住房抵押欠款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住房抵押欠款合同模板

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，为明确双方权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整的住房抵押贷款。

第二条抵押物

1.乙方自愿将其名下位于____市____区____路____号，房产证号为____的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，确定抵押物价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。

第三条贷款期限

本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本合同贷款利率为____%，如国家利率调整，按照调整后的利率执行。

第五条还款方式

1.乙方应按照本合同约定的贷款期限和利率，按月向甲方偿还贷款本息。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元整。

第六条抵押登记

1.乙方应在签订本合同之日起30日内，将抵押物相关手续办理完毕，并与甲方共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

第七条抵押物的保管与保险

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好。

2.乙方应在抵押期间为抵押物购买并维持有效的财产保险，保险期限不得低于贷款期限。

第八条违约责任

1.乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.乙方如违反本合同约定，导致抵押物价值减少或毁损，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。

第九条合同的解除与终止

1.乙方如按约定偿还贷款本息，甲方应按照约定注销抵押登记，本合同终止。

2.乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：__________________

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