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文档简介

出租临街厂房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出租临街厂房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的临街厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方临街厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于（详细地址），建筑面积约为（面积），临街，交通便利。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月（租金金额）元，按月支付。

3.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前向甲方说明，并协商解决办法。

四、使用范围

4.1乙方仅限于（使用范围），不得从事其他经营活动。

4.2乙方使用厂房时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房的结构和设施，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、维修责任

5.1厂房及设施设备的维修责任按照以下规定划分：

（1）甲方负责厂房主体结构及公共区域的维修；

（2）乙方负责使用区域的维修及设施设备的维护保养。

5.2因乙方使用不当导致厂房及设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的第三方损害，由乙方承担责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文

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