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文档简介

公证房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公证房产合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：

2.房产证号：

3.土地使用权证号：

4.房屋所有权人：

5.房屋用途：

6.建筑面积：

7.产权性质：

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币（大写）：仟佰拾万仟佰拾元整（小写）：￥元。

2.付款方式：

a)乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：仟佰拾元整（小写）：￥元；

b)乙方在年月日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：仟佰拾万仟佰拾元整（小写）：￥元；

c)乙方在年月日前，通过贷款方式支付剩余房款。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房产过户及交付

1.甲方应在本合同生效后日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

2.乙方在过户过程中应承担的费用包括：契税、印花税、土地增值税、个人所得税、中介费等。

3.房产过户完成后，甲方应将房产及相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付逾期过户违约金，违约金为逾期过户期间成交价格的日万分之五。

3.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款期间成交价格的日万分之五。

五、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕、款项结清之日终止。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电

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