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文档简介

小院房子出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小院房子出租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【地址】的小院房子（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于【地址】的房产出租给乙方，乙方租赁该房产作为【用途】使用。

1.2乙方应合理使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全和完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期间，房产及附属设施的正常维护和修理由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、提前解除合同

6.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：

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