果树承包协议

果树承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义及释义（1）“果树”指甲方拥有所有权的所有果树，包括但不限于苹果树、梨树、桃树等。（2）“承包期”指本合同约定的乙方承包果树的时间期限。（3）“承包金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的承包费用。（4）“经营管理”指甲方或乙方对果树进行的管理、养护、采摘等活动。二、合同标的2.1甲方同意将位于__________（地址）的果树承包给乙方，乙方同意承包甲方果树并按照本合同约定支付承包金。2.2甲方应保证其对承包果树享有合法、完整、无争议的所有权。三、承包期限3.1本合同承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。否则，本合同自动终止。四、承包金及支付方式4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包金，承包金为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2乙方支付承包金的方式为：____年支付一次，每年__月__日前支付当年承包金。4.3甲方收到承包金后，应向乙方出具收款凭证。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包金。（2）甲方应保证乙方在承包期内正常使用果树，不得干涉乙方的经营管理。（3）甲方应负责果树的基本病虫害防治，确保果树生长状况良好。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在承包期内对果树进行经营管理，并享有相应的收益。（2）乙方应按照本合同约定支付承包金，并承担承包期内的生产经营风险。（3）乙方应合理使用果树，不得损坏、破坏果树，确保果树生长状况良好。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同承包金总额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应签订书面协议。8.2在承包期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。九、附件9.1果树清单9.2承包金支付凭证本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、果树品种改良或更新应用场合：当甲方计划对承包的果树品种进行改良或更新时，合同中关于果树清单的条款需进行修正。注意事项及修正条款：1.甲方应提前通知乙方果树改良或更新的计划，并在果树清单中明确列出改良或更新的果树品种。2.合同中应增加条款，规定改良或更新果树品种后，乙方承包金及经营管理责任的相应调整。二、不可抗力导致的果树损失应用场合：因自然灾害等不可抗力因素导致果树损失时，合同中关于不可抗力及违约责任的条款需进行说明。注意事项及修正条款：1.合同中应明确不可抗力事件的范围，以及双方在此情况下的责任和义务。2.修正违约责任条款，对于因不可抗力导致的损失，双方互不追究违约责任。三、承包期延长应用场合：双方在承包期即将结束时，希望延长承包期。注意事项及修正条款：1.双方应在承包期结束前三个月内，就延长承包期达成一致，并签订书面续签合同。2.修正合同中关于承包期限的条款，明确延长后的承包起始日期和终止日期。四、乙方转包或分包应用场合：乙方因经营需要，希望将部分或全部果树转包或分包给第三方。注意事项及修正条款：1.合同中应增加转包或分包的相关条款，明确乙方转包或分包的权利和义务。2.修正合同中关于经营管理责任的条款，确保第三方在转包或分包期间遵守合同规定。五、果树产量波动应用场合：因自然条件或管理不当导致果树产量波动，影响乙方收益。注意事项及修正条款：1.合同中应增加产量波动风险承担的条款，明确双方在产量波动时的责任和权益。2.修正承包金支付条款，可根据实际产量调整承包金支付金额。实际操作过程中可能遇到的相关问题及解决办法：1.问题：果树病虫害防治不当导致损失。解决办法：甲方应定期对果树进行病虫害检查，并提供专业的防治方案，乙方应严格执行。2.问题：乙方未按时支付承包金。解决办法：甲方应及时催收，并在合同中约定逾期支付的违约责任。3.问题：合同条款理解产生歧义。解决办法：双方在签订合同时，应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。4.问题：果树生长状况不佳，影响产量。解决办法：甲方应提供技术支持，乙方应加强经营管理，共同改善果树生长状况。1.果树清单：这个清单得详细列出来咱们要承包的每棵树，包括树种、树龄、位置啥的。2.承包金支付凭证：每次交钱的时候，得有个凭证，证明钱已经交了，心里也踏实。3.果树改良或更新计划：如果咱们要对果树品种动点手脚，得有个计划，说明咋改良，啥时候弄。4.转包或分包协议：要是乙方想找人帮忙一起搞，得签个协议，把责任和义务都说清楚。5.产量波动风险承担协议：万一果树产量不稳定，得有个协议，看看怎么分摊风险。6.病虫害防治记录：防治病虫害的记录得留着，出了问题也知道是咋回事。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：果树维护与更新权1.1甲方有权根据市场情况和技术进步，对果树进行必要的维护和更新，包括但不限于品种改良、树形修剪、病虫害防治等。1.2甲方在进行果树维护与更新时，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的情况下进行。附加条款2：承包金调整权2.1甲方有权根据市场行情、果树产量及经营成本的变化，对承包金进行合理调整。2.2甲方调整承包金时，应提前三个月通知乙方，并书面说明调整理由。附加条款3：合同终止权3.1在乙方违反合同规定，造成果树重大损失或影响甲方利益时，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，应书面通知乙方，并说明终止理由。说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：优先承包权1.1乙方在承包期满后，享有优先续承包的权利。1.2甲方在同等条件下，应优先考虑与乙方续签承包合同。附加条款2：经营管理自主权2.1乙方在承包期间，享有完全的经营管理自主权，甲方不得无故干涉。2.3乙方有权根据市场需求，自主决定果树的经营方向和销售策略。附加条款3：收益保障权3.1乙方在承包期间，如遇不可抗力导致果树减产或绝产，有权要求甲方适当减免承包金。3.2乙方因甲方原因导致收益受损时，有权要求甲方给予相应的经济补偿。说明：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介服务条款1.1第三方中介应提供果树承包过程中的咨询、协调和监督服务。1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。附加条款2：中介责任条款2.1中介