玄武区二手房买卖合同书

玄武区二手房买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.4“合同附件”指本合同所附的文件、资料等，具体详见附件清单。二、房产转让2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方房产。2.2甲方保证其对标的房产拥有完全、合法的所有权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律问题。2.3乙方同意按照本合同约定的条款购买甲方房产，并承担相应的义务。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%作为定金；3.2.2乙方于办理房产过户手续前，向甲方支付房价的剩余部分。四、房产过户4.1甲方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，与乙方共同办理房产过户手续。4.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的各项手续，并承担过户过程中产生的相关税费。4.3乙方应按照甲方的要求，提供办理房产过户所需的资料。五、交付及风险转移5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。5.2房产交付后，标的房产的风险、收益及使用权归乙方所有。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，导致房产无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担相应的法律责任。6.2若乙方违反本合同约定，导致房产无法过户，乙方无权要求返还已支付的定金，并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件（1）房产证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）其他相关文件。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________附件清单：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料等，具体详见附件清单。二、房产转让2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方房产。2.2甲方保证其对标的房产拥有完全、合法的所有权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律问题。2.3丙方负责协助甲乙双方完成房产转让事宜，并确保交易过程合规、顺利进行。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价的____%作为定金；3.2.2乙方于办理房产过户手续前，向甲方支付房价的剩余部分。四、丙方权利与义务4.1丙方有权按照甲乙双方的约定，收取中介服务费。4.2丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行提示。4.3丙方负责协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本次交易相关的信息。五、甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付房价。5.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。5.3甲方应保证房产过户过程中所需文件的完整性、真实性。5.4甲方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定时间将房产交付给乙方。六、乙方违约及限制条款6.1若乙方违反本合同约定，导致房产无法过户，乙方无权要求返还已支付的定金，并承担相应的法律责任。6.2乙方在房产过户前，不得擅自改变标的房产的现状，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方应按照甲方和丙方的约定，配合完成房产过户及相关手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件（1）房产证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________附件清单：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.其他相关文件十、第三方介入的意义和目的10.1本合同引入丙方作为中介方，旨在确保房产交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。10.2丙方的介入有助于甲乙双方在专业指导下完成房产过户手续，保障各方合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方在房产交易过程中的合法权益，有利于甲方在交易过程中掌握主动权。11.2以甲方为主导，有利于维护房产市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料等，具体详见附件清单。二、车辆转让2.1甲方同意将其拥有的车辆转让给乙方，乙方同意购买甲方车辆。2.2甲方保证其对标的车辆拥有完全、合法的所有权，且车辆不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的法律问题。2.3丙方负责协助甲乙双方完成车辆转让事宜，并确保交易过程合规、顺利进行。三、交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，标的车辆的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车价的____%作为定金；3.2.2乙方于办理车辆过户手续前，向甲方支付车价的剩余部分。四、丙方权利与义务4.1丙方有权按照甲乙双方的约定，收取中介服务费。4.2丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行提示。4.3丙方负责协助甲乙双方办理车辆过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本次交易相关的信息。五、乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和方式交付车辆及相关手续。5.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。5.3乙方应按照合同约定的期限和方式支付车价。5.4乙方在车辆过户后，有权要求甲方提供车辆维修、保养等相关记录。六、甲方违约及限制条款6.1若甲方违反本合同约定，导致车辆无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担相应的法律责任。6.2甲方在车辆过户前，不得擅自改变标的车辆的现状，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方应保证车辆过户过程中所需文件的完整性、真实性。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同附件（1）车辆行驶证复印件；（2）甲方身份证复印件；（3）乙方身份证复印件；（4）丙方营业执照复印件；（5）其他相关文件。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________附件清单：1.车辆行驶证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.其他相关文件十、乙方为主导的目的和意义10.1本合同以乙方权益为主导，充分保障乙方在车辆交易过程中的合法