2024年房产赠与协议书范文

合同编号：__________2024年房产赠与协议书甲方（赠与人）：________________身份证号：________________乙方（受赠人）：________________身份证号：________________鉴于甲方自愿将其拥有的房产无偿赠与乙方，为确保甲、乙双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议书，以兹共同遵守。一、赠与房产基本情况1.房产位于：________________2.房产证号：________________3.房产面积：________________4.房产性质：________________5.房产所有权人：甲方二、赠与条件1.乙方为甲方直系亲属或法定继承人；2.乙方同意接受赠与房产，并保证在赠与过程中履行相关手续；3.乙方承诺在赠与后合理使用赠与房产，不得从事违法活动。三、赠与手续（1）甲方身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）其他相关证明文件。（1）乙方身份证原件及复印件；（2）与甲方的亲属关系证明；（3）其他相关证明文件。3.甲、乙双方应共同到房产登记机关办理赠与手续，包括但不限于签订赠与合同、办理过户手续等。四、赠与期限本协议书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。赠与房产的过户手续应在生效之日起_______日内办理完毕。五、甲方权利与义务1.甲方应保证赠与房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；2.甲方应协助乙方办理赠与手续，提供必要的资料和证明；3.甲方不得在赠与过程中反悔或撤销赠与。六、乙方权利与义务1.乙方应按照本协议书的约定接受赠与房产；2.乙方应合理使用赠与房产，并承担相应的维修、养护费用；3.乙方不得将赠与房产用于违法活动，否则甲方有权撤销赠与。七、争议解决本协议书在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本协议书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议书未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。甲方（赠与人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受赠人）：________________签字/盖章：________________日期：________________注意事项：1.权属清晰：赠与的房产应确保权属清晰，不存在任何权属纠纷，以免影响赠与行为的有效性。2.合法程序：甲乙双方应按照法律规定和本协议书的约定，办理赠与手续，包括但不限于签订赠与合同、办理过户手续等。3.资料齐全：甲乙双方需提供真实、完整的相关资料，包括身份证、房产证、亲属关系证明等，以顺利完成赠与手续。4.明确期限：本协议书中应明确约定赠与期限，确保双方在约定时间内完成赠与行为。5.合理使用：受赠人应合理使用赠与房产，并承担相应的维修、养护费用。解决办法：1.协商解决：如本协议书在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种法律行为。2.权属纠纷：指对财产的所有权、使用权等权属关系发生的争议。3.过户手续：指将房产的所有权由赠与人转移至受赠人的过程，包括办理房产证变更等手续。4.亲属关系证明：指证明甲乙双方之间具有法定亲属关系的文件，如户口簿、出生证明等。5.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定的时间或条件开始产生法律效力。6.法定继承人：指按照法律规定，继承遗产的人，如配偶、子女、父母等。7.撤销赠与：指赠与人在赠与行为成立后，因法定事由，依法取消赠与的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方打算赠与房产作为对乙方学业或事业成就的奖励。补充条款：甲方同意，若乙方在______年__月__日前取得______（学位/职称/成就等），则甲方提前将房产过户至乙方名下。2.场合：甲方希望赠与房产作为对乙方婚礼的祝福。补充条款：考虑到乙方即将步入婚姻殿堂，甲方同意在乙方结婚登记后，立即办理赠与房产的过户手续。3.场合：甲方赠与房产是为了支持乙方创业。补充条款：甲方承诺，在赠与房产后，若乙方创业项目获得甲方认可的成果，甲方将追加投资或提供其他形式的帮助。4.场合：甲方赠与房产作为对乙方长期照顾甲方家庭成员的感谢。补充条款：鉴于乙方长期对甲方家庭成员的照顾和付出，甲方同意在赠与房产后，若乙方继续履行照顾义务，甲方将额外支付乙方一定的感谢金。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身