区商场工程承包合同2024年

区商场工程承包合同2024年合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程性质：_______1.6工程投资：_______第二条工程承包范围及内容2.1乙方承包范围为甲方提供的施工图纸及工程量清单所确定的全部工程内容。（1）土建工程：_______（2）安装工程：_______（3）装饰工程：_______（4）其他工程：_______第三条工程承包方式3.1本工程采用固定总价承包方式，乙方按照合同约定的总价承担本工程的所有费用。3.2乙方应按甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更，应经甲方书面同意，并按照约定调整工程总价。第四条工程进度4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，并确保工程按时完成。第五条工程质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量符合规定。5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全面质量控制。5.3工程验收合格后，乙方应承担工程质量保修责任。第六条工程造价6.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，经甲方审核同意后，作为支付工程款的依据。6.3工程进度款支付：甲方按照合同约定的进度节点支付工程进度款。6.4工程结算：工程验收合格后，乙方应在_______日内向甲方提交工程结算报告，双方按照约定进行工程结算。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未能按照约定工期完成工程，应按照合同约定支付违约金；造成甲方损失的，还应赔偿甲方损失。7.3乙方未能按照约定质量完成工程，应承担修复费用；造成甲方损失的，还应赔偿甲方损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，以确保合同义务的履行和责任的明确。2.工程概况：应详细描述工程名称、地点、规模、内容、性质及投资，以便双方对工程有全面了解。3.承包范围及内容：明确乙方承包的工程范围和内容，防止工程变更时产生纠纷。4.承包方式：明确工程承包方式，如固定总价承包，以及工程变更时总价调整的方式。5.工程进度：约定工程开工和竣工日期，以及乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工。6.工程质量：明确乙方应按照国家相关法律法规和行业标准保证工程质量，并对工程质量保修责任进行约定。7.工程造价：约定合同总价、工程进度款支付及工程结算的方式。8.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金和损失赔偿。9.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商和诉讼。解决办法：1.法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。补充协议：指合同当事人在原合同基础上，对合同内容进行修改、补充的协议。合同生效：指合同在双方当事人达成一致并符合法定条件后，产生法律效力的时间点。友好协商：指合同当事人之间在自愿、平等、公正的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议。诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审判的行为。2.在合同履行过程中，如遇争议或问题，双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。双方应积极进行友好协商，争取达成一致意见。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。同时，双方应注意保留相关证据，以备后续诉讼使用。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果商场工程涉及环保要求较高的区域，比如靠近居民区或者自然保护区。补充条款：甲方应确保工程建设和运营过程中符合当地的环保法规，乙方在施工过程中应采取有效措施减少噪音、粉尘和其他污染，保护周边环境。2.场合：如果商场工程中包含特定的文化遗产保护要求。补充条款：乙方在施工过程中应尊重并保护现场的文化遗产，如有发现任何文物或者遗迹，应立即停止施工并报告甲方和文物部门，按照相关法律法规进行处理。3.场合：如果商场工程位于多雨或台风频发的地区。补充条款：乙方应制定应对极端天气的施工计划，确保工程安全和进度不受影响。如遇不可抗力因素导致工程延误，双方应协商合理顺延工期。4.场合：如果商场工程预计会有大量人流和车流。补充条款：乙方应考虑周边交通情况，施工期间应确保不影响正常的交通秩序，必要时与甲方共同制定交通导流方案。附件列表：1.施工图纸及工程量清单2.工程预算书3.工程进度计划表4.工程质量标准及验收规范5.环保评估报告