房屋权属确认协议2024年

房屋权属确认协议2024年合同编号：__________一、甲方（确认方）：名称：____________________证件类型：_________________证件号码：_________________地址：______________________联系电话：__________________二、乙方（被确认方）：名称：____________________证件类型：_________________证件号码：_________________地址：______________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1.1该房屋的产权证号为：____________________。1.2该房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3该房屋的土地使用权类型为：________________。1.4该房屋的规划用途为：________________。二、房屋权属确认（1）使用权；（2）占有权；（3）收益权；（4）在甲方同意的情况下，乙方有权对该房屋进行处分。（1）所有权；（2）处分权；（3）收益权；（4）在乙方同意的情况下，甲方有权对该房屋进行使用。三、双方权利与义务3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2乙方应按照甲方的要求合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方应确保乙方在使用该房屋期间，享有合法权益，不受第三方侵害。3.4乙方应妥善保管该房屋及相关设施，如有损坏，应负责修复。四、协议的变更、解除和终止4.1双方同意，本协议生效后，如需变更、解除或终止本协议，应书面协商一致。（1）该房屋被依法征收、拆迁；（2）甲方将房屋所有权转让给第三方；（3）双方协商一致解除本协议。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议所涉房屋价值的一定比例。5.2双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，双方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.权利义务明确：合同中应明确双方对房屋所享有的权利和应承担的义务。一、注意事项：1.权利范围：确保合同中双方的权利范围界定清晰。解决办法：在合同中详细列举双方的权利，避免模糊不清的表述。关键词语法律名词解释：解决办法：权属确认：指确认房地产的所有权、使用权等权利归属的法律行为。二、法律名词解释：1.使用权：指在不改变房屋所有权的条件下，对房屋进行使用、收益的权利。2.占有权：指对房屋的实际控制权。2.处分权：指房屋所有权人依法对自己所有的房屋进行转让、赠与、抵押等法律行为的权利。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。3.变更、解除和终止：合同中应明确约定变更、解除和终止合同的条件和程序。3.解除合同：指在合同有效期内，当事人双方协商一致或根据法律规定，使合同效力提前终止的法律行为。1.房屋租赁转租情况场合：如果乙方打算将房屋转租给第三方。补充条款：甲乙双方同意，乙方如需将该房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意，并确保转租行为不违反相关法律法规。2.房屋装修或改造场合：如果乙方需要对房屋进行装修或改造。补充条款：乙方在实施任何装修或改造前，需提交详细方案给甲方审批，并确保所有改动符合建筑安全标准和法规要求。3.房屋用于商业用途场合：乙方打算将房屋用作商店或办公室。补充条款：如果乙方将房屋用作商业目的，需确保商业活动不会干扰邻里安宁，且不得改变房屋外观，影响小区整体形象。附件列表：附件一：房屋产权证明复印件附件二：房屋平面图附件三：甲方身份证明文件复印件附件四：乙方身份证明文件复印件附件五：房屋装修或改