租赁保证金合同2024年

租赁保证金合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方拥有出租房屋的权利与能力，乙方愿意承租甲方之房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁保证金事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋位于：_________________。1.2房屋结构：_________________。1.3房屋面积：_________________平方米。1.4房屋用途：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月____日前支付下月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的租赁保证金作为违约金。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁与完好。若因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，乙方应协助甲方进行维修保养工作。第六条权利义务6.1甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。6.3乙方应按照本合同约定支付租金及保证金，合理使用房屋，遵守物业管理规定。6.4乙方在租赁期间，如发生侵权、违约等行为，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除时终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.房屋信息：准确填写房屋的地址、结构、面积等详细信息，确保与实际相符。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，注意续租条款的约定。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.租赁保证金：明确保证金金额、退还条件以及扣除的情形。6.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用和维护的义务，以及损坏赔偿的责任。7.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免纠纷。8.违约责任：明确违约行为的界定及违约金计算方式。9.争议解决：确定争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：合同纠纷：在争议发生时，通过友好协商解决；协商不成时，可诉诸法律途径，如向人民法院提起诉讼。条款不明：如合同中有不明确或含糊的条款，可寻求专业法律人士的咨询和解释，必要时进行补充协议。法律变更：如法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规调整合同内容。关键词语的法律名词解释：出租方：即甲方，指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方：即乙方，指租赁并使用房屋的一方。租赁期限：指双方约定的房屋租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。租赁保证金：指乙方为担保租赁合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。侵权：指乙方在租赁期间侵犯他人合法权益的行为。争议解决：指在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：场合描述：学生因为求学需要，在外租房居住。补充条款：甲方应确保房屋内家具、电器的安全使用，并提供必要的安全指南。乙方在租赁期间应遵守学校规定，不得在房屋内进行违法活动。2.远程工作者短租：场合描述：远程工作者为了短期工作需要，寻找临时住宿。补充条款：甲方允许乙方在租赁期满后提前解除合同，但需提前一个月通知甲方，且乙方需承担相应的清洁费用。3.家庭临时周转：场合描述：家庭因为装修、搬家等原因需要临时过渡性住房。补充条款：甲方应为乙方提供必要的家具和生活设施，并保证在乙方租赁期间不进行房屋维修或装修工程。4.企业员工宿舍：场合描述：企业为员工提供集体宿舍。补充条款：乙方应遵守企业规章制度，甲方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍安全与卫生。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方