2024年买房保密协议书范本

2024年买房保密协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（买方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、保密信息范围1.1本协议所指的保密信息包括但不限于：房地产的位置、面积、结构、质量、使用状况、交易价格、物业管理、配套设施等相关信息。1.2保密信息还包括双方在谈判过程中所获悉的对方的商业秘密、经营策略、客户名单等非公开信息。二、保密义务2.1双方应对本协议项下的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或公开。2.2双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露、丢失或被非法使用。2.3双方在房地产买卖过程中所获悉的保密信息，仅限于内部使用，不得用于任何与本次交易无关的其他目的。三、保密期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成之日止。3.2尽管本协议约定的保密期限届满，但双方仍应承担本协议项下的保密义务，直至相关保密信息成为公开信息。四、保密信息的使用和归还4.1双方在房地产买卖过程中，有权使用保密信息进行内部评估、决策等与本次交易相关的事宜。4.2交易完成后，双方应将对方提供的保密信息全部归还或销毁，不得保留任何副本。五、违约责任5.1双方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的直接经济损失。5.2如一方违反本协议的保密义务，对方有权要求违约方承担违约金，违约金为本协议所涉房地产交易金额的______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______________注意事项：1.保密信息的范围应当明确，避免模糊不清导致争议。2.保密义务的具体措施需要双方严格遵守，确保信息安全性。3.保密期限应合理设定，确保在交易完成后的一段合理时间内保密义务仍然有效。4.违约责任和违约金的设定应合理，便于执行和追究责任。解决办法：1.在合同中详细列举保密信息的具体内容。2.明确双方应采取的保密措施，如签订保密协议、限制信息接触人员等。3.设置合理的保密期限，并在合同中明确延长保密期限的条件。4.对违约行为设定具体的违约责任和违约金，便于在违约发生时进行追究。法律名词解释：1.保密信息：指在合同中被指定为保密的、不为公众所知悉的信息，包括技术信息、商业信息等。2.保密义务：指合同当事人对于所获悉的保密信息所承担的不向第三方披露、传播或公开的义务。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在日常生活中，买房保密协议可能遇到一些特殊的场合，下面我根据这些场合，给出一些可能的补充条款，以及我们需要的一些附件列表。特殊应用场合与补充条款：1.场合：一方涉及商业竞争补充条款：鉴于乙方从事与甲方相同或相似行业的商业活动，双方特此约定，乙方对于从甲方处获得的任何商业信息，包括但不限于客户名单、营销策略等，应额外承担更严格的保密义务。补充条款示例："第8条特别保密条款：乙方承认其对甲方的商业信息具有更高级别的保密义务，不得在任何情况下使用这些信息从事与甲方竞争的活动。"2.场合：涉及家庭成员购房补充条款：如果购房涉及家庭成员，如子女为父母购房，可增加一条关于家庭成员信息保密的条款。补充条款示例："第9条家庭成员信息保密：双方同意对涉及家庭成员的个人资料和信息保密，不得对外披露。”附件列表：1.房产证复印件：用于确认房产的所有权信息和基本情况。2.身份证复印件：买卖双方的身份证明，确保信息的准确性。3.房屋现状照片：展示房屋当前的状态，作为交易的一部分参考。房产证复印件：这个是为了看看房子的具体情况，确认一下房子的主人是谁。身份证复印件：这个就是确认一下咱们双方是谁，保证信息对得上号。房屋现状照片：拍几张照片，看看房子现在啥样