建筑工程包工包料施工合同书2024年

建筑工程包工包料施工合同书2024年合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为具备相应资质的建筑工程施工单位，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方承建的建筑工程项目达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程结构类型：____________________1.6工程质量标准：____________________第二条工程承包范围（1）工程主体结构施工；（2）工程装饰装修施工；（3）水电安装及调试；（4）通风、空调安装及调试；（5）消防设施安装及调试；（6）智能化系统安装及调试；（7）甲方提供的其他相关工程内容。第三条工程期限3.1本合同项下的工程期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如因特殊原因导致工程延期，双方协商一致后可书面签订补充协议。第四条工程价格4.1本合同项下的工程价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应严格按照本合同约定的工程价格进行施工，如遇特殊情况导致工程价格变动，双方协商一致后可书面签订补充协议。第五条付款方式5.1甲方支付乙方工程款项的方式为：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付给乙方工程预付款，金额为合同总价的____%；（2）进度款：乙方按照工程进度提交进度申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付进度款；（3）结算款：工程验收合格后，双方进行工程结算，甲方在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内支付结算款。第六条工程质量保证6.1乙方应保证本合同项下的工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。如工程质量出现问题，乙方应承担相应的法律责任。第七条工程验收7.1工程验收分为阶段性验收和总体验收。阶段性验收由双方共同组织，总体验收由甲方组织，乙方应积极配合。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同即刻生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同当事人明确。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积、结构类型和质量标准，以界定工程范围和标准。3.承包范围清晰：明确乙方承包的工程范围，包括主体结构、装饰装修、水电安装等，以及甲方提供的其他工程内容。4.工程期限合理：合同应规定明确的工程期限，并包含延期条款，以应对特殊情况。5.价格及付款方式明确：合同中应详细约定工程价格和付款方式，包括预付款、进度款和结算款的支付条件和时间。6.质量保证和验收：乙方应保证工程质量，双方应约定明确的验收程序和时间。7.违约责任明确：合同应规定双方的违约责任，包括违约的赔偿方式和金额。8.争议解决方式：合同应约定争议的解决方式，通常是先协商解决，协商不成则可提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在争议出现时，应通过友好协商，达成一致意见。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同并承担合同权利和义务的当事人，如本合同中的甲方（业主）和乙方（施工单位）。2.承包范围：指乙方根据合同约定，负责完成的工程内容和项目。3.预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展工程前期工作。4.进度款：根据工程进度和完成情况，甲方支付给乙方的工程款项。5.结算款：工程完成后，根据实际完成的工程量和质量，双方进行最终结算，甲方支付给乙方的款项。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。8.法律诉讼：指合同一方依据法律规定，向法院提起的诉讼行为，通过司法程序解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程项目位于自然灾害频发地区，比如洪水或地震带。补充条款：遇到不可抗力因素导致工程暂停或延期，乙方不承担违约责任，双方应协商确定新的工程进度和期限。2.场合：工程项目需要使用特殊材料或者设备，这些材料或设备可能存在供应不稳定的情况。补充条款：若因特殊材料或设备供应延迟导致工程进度受阻，乙方应及时通知甲方，双方协商确定合理的解决方案。3.场合：工程项目涉及环境保护或者需要特殊审批。补充条款：乙方应负责办理与环境保护相关的审批手续，并确保工程符合环保要求。如因环保问题导致工程暂停，双方应共同协商解决。4.场合：工程项目中有部分工作需要临时雇佣当地劳动力。补充条款：乙方应确保所有临时雇佣的劳动力符合当地劳动法规定，包括但不限于签订劳动合同、支付合理薪酬和提供必要的社会保险。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件。2.乙方相关资质证书复印件。3.工程设计图纸及说明书。4.工程预算书和工程量清单。5.工程施工方案和施工组织