长期简单场地租赁合同2024年

长期简单场地租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（场地详细地址）的场地租赁给乙方使用，租赁场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·年，总计人民币_______元。（1）在本合同签订之日起_______日内，支付第一年租金的_______%作为定金；（2）自第二年起，每年_______月_______日前支付当年租金。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期内合法使用场地，如有第三方主张权利，甲方负责解决。4.2甲方负责维修场地内的公共设施，确保其正常使用。4.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变。5.2乙方负责租赁场地内的设施维护、维修及安全防范。5.3乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将场地恢复原状，并将自有物品搬离。六、合同的变更和终止6.1双方同意，合同的变更、解除、终止等事项，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权单方面终止合同。6.3在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。7.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保租赁场地的用途合法，并符合相关法律法规；2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序；3.注意租金的支付方式和逾期支付的滞纳金比例；4.确认甲乙双方的权利和义务，包括维修、检查和恢复场地原状等；5.明确合同变更、解除、终止的条件和程序；6.规定违约责任和违约金的计算方式；7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的用途，并要求乙方不得擅自改变；2.设定明确的租赁期限，并约定续租的申请时间和双方协商机制；3.制定租金支付计划，并规定逾期支付的滞纳金；4.在合同中详细规定甲乙双方的责任和义务，以及相应的履行措施；5.对合同的变更、解除、终止等情况做出明确规定；6.设定合理的违约责任条款，明确违约金的计算方法和支付时间；7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定管辖法院。法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁场地使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指合同规定的场地租赁的有效时间段。租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。滞纳金：指因逾期支付租金或费用而产生的违约金。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方法和程序。1.场合：举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动，比如音乐节或者体育赛事，可以增加一条：“乙方举办大型活动前，应提前____个月向甲方提交活动方案，经甲方审核同意后方可进行。乙方负责活动期间的安全管理，并确保活动结束后场地干净整洁。”2.场合：场地装修或改造补充条款：如果乙方需要对场地进行装修或改造，可以补充：“乙方在租赁场地进行装修或改造前，必须向甲方提交详细的装修改造方案，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担。”特殊场合：3.场合：餐饮业使用补充条款：如果是用于餐饮业，可能需要：“乙方在租赁场地内经营餐饮业务时，必须遵守食品安全相关法律法规，并负责处理所有餐饮垃圾。”附件列表：1.附件：附件一：场地平面图——显示租赁场地的具体布局。附件二：装修改造方案——适用于需要装修或改造的场合。附件三：活动方案——适用于举办大型活动的场合。附件四：食品安全许可证复印件——适用于餐饮业使用的场合。场地使用须知：这个文件会告诉你如何正确使