房屋抵押范本

房屋抵押范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（地址）的房产，房产证编号为：__________。1.3“抵押权人”指甲方，即享有房屋抵押权的主体。1.4“抵押人”指乙方，即提供房屋作为抵押担保的主体。1.5“债务”指甲方与乙方约定的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等款项。1.6“附件”指本合同所附的文件、资料和清单，具体详见附件目录。二、房屋抵押2.1乙方同意将房屋抵押给甲方，作为债务的担保。2.2抵押房屋的权属清晰，无任何争议，乙方保证对房屋享有完全处分权。2.3抵押房屋的价值经双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、债务履行3.1乙方应按照约定的时间、金额和方式履行债务。3.2甲方有权按照合同约定的利率收取利息，利息计算方式为：__________。3.3乙方如未能按期履行债务，应支付违约金，违约金计算方式为：__________。四、抵押权的实现4.1如乙方未能履行债务，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋。4.2抵押房屋拍卖、变卖所得价款，甲方有权优先受偿。五、合同变更与解除5.1双方同意，合同变更、解除应书面签订，并经双方签字盖章后生效。5.2在债务履行完毕之前，乙方不得要求解除抵押。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方如擅自处分抵押房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附件目录：1.房屋产权证复印件2.抵押登记申请表3.借款合同4.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“房屋”指位于（地址）的房产，房产证编号为：__________。1.3“甲方”指享有房屋抵押权的主体，同时享有合同约定的各项权益。1.4“乙方”指提供房屋作为抵押担保的主体，承担合同约定的各项义务。1.5“丙方”指合同约定的第三方主体，负责监督乙方的债务履行情况，保障甲方权益。1.6“附件”指本合同所附的文件、资料和清单，具体详见附件目录。二、房屋抵押2.1乙方同意将房屋抵押给甲方，作为债务的担保。2.2丙方负责对抵押房屋的权属进行审查，确保抵押房屋权属清晰，无任何争议。2.3抵押房屋的价值经丙方评估，双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、债务履行3.1乙方应按照约定的时间、金额和方式履行债务。3.2甲方有权按照合同约定的利率收取利息，利息计算方式为：__________。3.3丙方负责监督乙方的债务履行情况，如乙方未能按期履行，丙方应及时通知甲方。四、甲方的权利与利益4.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施，确保甲方权益不受损害。4.2甲方有权在抵押房屋拍卖、变卖所得价款中优先受偿，丙方应协助甲方实现抵押权。4.3甲方有权要求丙方对乙方的财务状况进行定期审查，以确保乙方具备履行债务的能力。4.4甲方有权要求丙方提供与乙方债务履行相关的信息、资料和报告。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方在债务履行期间，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。5.3乙方如擅自处分抵押房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，丙方应协助甲方追究乙方责任。六、丙方的责权利6.1丙方应确保乙方按照合同约定履行债务，如乙方违约，丙方应及时采取必要措施。6.2丙方有权收取甲方支付的监督费用，费用标准为：__________。6.3丙方如未能履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。附件目录：1.房屋产权证复印件2.抵押登记申请表3.借款合同4.乙方身份证复印件5.丙方监督协议本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保乙方债务的履行，保障甲方权益。丙方的介入，有利于加强对乙方的监督，降低甲方风险。甲方作为权益主导方，通过增设多项权利条款和利益条款，确保在债务履行过程中始终占据主动地位。同时，对乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，防止乙方擅自处分抵押财产，确保甲方权益不受损害。通过本合同，三方共同构建了一个稳定、可靠的债权债务关系，实现了互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释1.2“标的物”指位于（地址）的商用物业，产权证编号为：__________。1.3“甲方”指提供商用物业租赁服务的主体，承担合同约定的各项义务。1.4“乙方”指租赁商用物业的主体，享有合同约定的各项权益。1.5“丙方”指合同约定的第三方主体，负责监督甲方的服务履行情况，保障乙方权益。1.6“附件”指本合同所附的文件、资料和清单，具体详见附件目录。二、商用物业租赁2.1甲方同意将商用物业租赁给乙方，乙方有权在租赁期间使用该物业。2.2丙方负责对商用物业的权属和使用状况进行审查，确保物业权属清晰，无任何争议。2.3租赁物业的租金经丙方评估，双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、租赁服务履行3.1甲方应按照约定的时间、标准提供租赁服务。3.2乙方有权按照合同约定的条款使用租赁物业，并享有合同约定的各项服务。3.3丙方负责监督甲方的服务履行情况，如甲方未能按期履行，丙方应及时通知乙方。四、乙方的权利与利益4.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施，确保乙方权益不受损害。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物业的维修、保养服务。4.3乙方有权要求丙方对甲方的服务状况进行定期审查，以确保甲方具备履行合同的能力。4.4乙方有权要求丙方提供与甲方服务履行相关的信息、资料和报告。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能履行租赁服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2甲方在租赁期间，未经乙方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物业。5.3甲方如擅自处分租赁物业，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，丙方应协助乙方追究甲方责任。六、丙方的责权利6.1丙方应确保甲方按照合同约定履行租赁服务，如甲方违约，丙方应及时采取必要措施。6.2丙方有权收取乙方支付的监督费用，费用标准为：__________。6.3丙方如未能履行监督职责，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。附件目录：1.商用物业产权证复印件2.租赁合同3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.丙方监督协议本合同在乙方权益主导的基础上，引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲方租赁服务的履行，保障乙方权益