2024年临时租赁协议标准模板

2024年临时租赁协议标准模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：租赁房屋为_______结构，建筑面积约为_______平方米。3.房屋权属情况：甲方保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方为租赁房屋的合法所有权人。二、租赁期限1.本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租赁期间租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.为确保租赁房屋及设施设备完好，乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方按本协议约定将租赁房屋及设施设备完好交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.甲方应确保租赁房屋及附属设施在交付时符合安全、环保、卫生等规定。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷。（2）按照本协议约定向乙方交付租赁房屋及附属设施。（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用。2.乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁房屋，不得擅自转租、分租或与他人合租。（2）按约定时间支付租金及押金。（3）合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施。七、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按约定交付租赁房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并承担违约责任。（2）甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。2.乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。（2）乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方是否为租赁房屋的合法所有权人，避免权属纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证等相关法律文件，证明其所有权。1.权属清晰：指租赁房屋的所有权、使用权等法律权益明确，无争议。2.租赁期限：注意租赁开始和结束的具体日期，确保租赁期限符合双方需求。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同的有效期限，是双方履行权利义务的时间范围。3.押金：注意押金的数额及退还条件，确保押金退还的条款明确。法律名词解释：押金是乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。4.维修责任：明确双方对房屋及附属设施的维修责任，避免后期纠纷。法律名词解释：维修责任是指租赁期间，对于房屋及附属设施的维护和修理的责任分配。5.违约责任：明确违约行为的处理方式和责任承担，保障双方权益。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，依法应当承担的法律责任。6.争议解决：注意选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：争议解决是指合同各方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式和程序。1.场合：租赁房屋用于商业用途，比如开设咖啡馆或工作室。补充条款："鉴于租赁房屋将用于商业运营，甲方同意乙方在租赁期内根据商业需要进行合理装修，但必须提前将装修方案提交甲方审核，并确保装修不损害房屋结构。"2.场合：乙方家庭成员中有小孩或老人，需要考虑安全设施。补充条款："考虑到乙方家庭特殊情况，甲方同意在租赁期开始前对房屋进行必要的安全检查和设施加固，确保符合安全居住标准。"3.场合：乙方需要定期举办小型聚会或活动。补充条款："乙方有权在租赁房屋内举办小型聚会或活动，但应确保不扰乱邻居安宁，不损害房屋设施，并提前通知甲方。"附件列表：1.房产证复印件：确认甲方的房屋所有权。2.房屋平面图：展示房屋的结构和布局。3.设施设备清单：记录租赁房屋内的各项设施和设备情况。4.租金支付凭证：证明乙方的租金支付情况。5.押金收据：证明乙方已支付押金。1.房产证复印件：这个是为了确认房主确实是甲方，避免以后有啥说不清楚的地方。2.房屋平面图：这个图能帮我们看清楚房子的结构和每个房间在哪里，有啥布局。3