厂房场地转让合同2024年

厂房场地转让合同2024年合同编号：____________甲方（转让方）：__________统一社会信用代码：_______地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________乙方（受让方）：__________统一社会信用代码：_______地址：__________________法定代表人：__________联系电话：______________第一条厂房场地基本情况1.2甲方保证其对转让标的拥有合法的所有权，不存在任何权属争议、抵押、查封等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1转让标的的总价款为人民币_______元（大写：________________________元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余价款人民币_______元，乙方向甲方支付日期为_______。第三条权属转移及交付3.1甲方应在本合同生效后_______日内，将转让标的的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理权属转移登记手续。（1）转让标的范围内无遗留债务、纠纷；（2）转让标的范围内的建筑物、构筑物及其他附属设施完好无损；（3）甲方已取得转让标的所涉及的全部合法批准文件。第四条甲方承诺与保证4.1甲方保证转让标的的权属清晰，无任何法律纠纷；4.2甲方保证在本合同签订前，已将转让标的涉及的债务、税费等全部结清；4.3甲方保证在合同履行过程中，全力配合乙方办理相关手续。第五条乙方承诺与保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付转让价款；5.2乙方保证在受让转让标的后，依法使用、经营，并承担相应的法律义务；5.3乙方在办理权属转移登记手续过程中，应给予甲方必要的协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2甲方未按约定时间交付转让标的或权属证明文件的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金按日计算，为转让价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________法定代表人（或授权代表）：____日期：__________________乙方（受让方）：__________法定代表人（或授权代表）：____日期：__________________注意事项：1.确认转让标的的权属：确保甲方对厂房场地拥有合法的所有权，无权属争议。解决办法：要求甲方提供权属证明文件，并进行实地调查和权属查询。2.明确转让价格及支付方式：避免因价格和支付方式产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明转让价格、支付方式和支付时间。1.转让方（甲方）：指拥有厂房场地所有权，并同意将该厂房场地所有权转移给他人的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意购买并接受厂房场地所有权的当事人。3.权属证明文件：指证明转让方拥有厂房场地所有权的合法文件，如土地使用权证、房产证等。4.转让价款：指乙方为获得厂房场地所有权而支付给甲方的金钱对价。5.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的一部分价款，作为履行合同的担保。6.逾期交付违约金：指因甲方未按约定时间交付厂房场地或权属证明文件，按照合同约定应支付给乙方的违约金。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。1.厂房场地内有特殊设备或技术场合：如果厂房内有一些特殊的设备或技术，乙方可能需要甲方的技术支持或培训。补充条款：“考虑到厂房内特殊设备的技术要求，甲方同意在转让后的一定期限内，为乙方提供必要的技术支持和操作培训。”2.厂房场地附近有环保要求场合：如果厂房场地附近有特殊的环保要求，乙方需要确保运营不会受到影响。补充条款：“甲方保证厂房场地符合当地环保要求，并在转让后协助乙方处理任何由此产生的环保问题。”附件列表：1.特殊应用场合：附件一：特殊设备清单及操作手册（适用于场合1）附件二：环保合规证明及检测报告（适用于场合2）附件三：厂房场地的权属证明文件附件四：厂房场地的平面图和建筑图纸附件五：转让双方的营业执照复印件附件六：付款凭证及交易记录特殊场合适用补充：如果厂房里有那些高大上的机器，乙方得知道怎么用，所以甲方得提供培训。如果厂房周边对环境有特别要求，甲方得保证之前的运营没留下环保问题，得帮乙方解决可能出现的问题