承包出租房屋合同书范本

承包出租房屋合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________“出租房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋。“租赁期间”指甲方将出租房屋交付乙方使用、收益的期间，自________年____月____日起至________年____月____日止。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。“附件”指本合同所附的房屋平面图、设施设备清单等文件。二、租赁标的及用途2.2乙方承诺，租赁期间，出租房屋仅用于______________________（注明用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变出租房屋的用途。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月。租金支付方式为每________个月支付一次，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具租金收据。如甲方未按约定出具收据，乙方有权拒绝支付下一期租金。四、租赁期限及续租4.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。4.2租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在____个工作日内答复乙方。如甲方同意续租，双方应签订书面续租合同；如甲方不同意续租，乙方应按照本合同约定办理退房手续。五、维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责出租房屋主体结构及附属设施的维修、保养，确保出租房屋符合租赁用途。乙方在使用过程中发现出租房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。5.2乙方应合理使用出租房屋及其设施，爱护公共设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1如甲方未按约定交付出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。如甲方逾期____个月仍未交付出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%每日。如乙方逾期____个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同附件包括：附件一：《房屋平面图》附件二：《设施设备清单》甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“出租房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋。“租赁期间”指甲方将出租房屋交付乙方使用、收益的期间，自________年____月____日起至________年____月____日止。“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。“丙方服务”指丙方根据本合同约定向甲方和乙方提供的相关服务。“附件”指本合同所附的房屋平面图、设施设备清单等文件。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及丙方提供的相关服务费用。（2）甲方负责出租房屋的主体结构及附属设施的维修、保养，确保出租房屋符合租赁用途。（3）甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，对乙方和丙方的违约行为采取相应措施。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用出租房屋。（2）乙方应按约定支付租金，并遵守本合同关于出租房屋使用的相关规定。（3）乙方应承担因使用不当导致出租房屋及设施损坏的修复费用。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）丙方应提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等相关服务。（3）丙方应协助甲方监督乙方的合同履行情况，对乙方的违约行为进行报告。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月。租金支付方式为每________个月支付一次，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2丙方服务费用为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月，由乙方在支付租金时一并支付。四、租赁期限及续租4.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，如三方同意续租，应签订书面续租合同。4.2租赁期满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方和丙方。甲方和丙方在收到乙方续租通知后，应在____个工作日内答复乙方。如甲方和丙方同意续租，三方应签订书面续租合同；如甲方和丙方不同意续租，乙方应按照本合同约定办理退房手续。五、违约责任及限制条款5.1乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%每日。如乙方逾期____个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）如乙方违反本合同关于出租房屋使用的相关规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。情节严重时，甲方有权解除本合同。5.2丙方违约责任（1）如丙方未按约定提供相关服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为一个月服务费用的____%。（2）如丙方未能协助甲方监督乙方的合同履行情况，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3限制条款（1）乙方在租赁期间不得将出租房屋转租、转让或抵押给第三方。（2）乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同附件包括：附件一：《房屋平面图》附件二：《设施设备清单》甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________乙方（盖章）：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语甲方（服务提供方）：______________________乙方（服务使用方）：______________________丙方（第三方监管方）：______________________“服务内容”指甲方根据本合同约定向乙方提供的服务。“服务期间”指乙方使用甲方提供服务的期间，自________年____月____日起至________年____月____日止。“服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方收取的服务费用。“丙方监管”指丙方根据本合同约定对甲方的服务质量和乙方的权益保障进行监管。“附件”指本合同所附的服务内容详细说明、服务费用清单等文件。二、三方主体权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）甲方应按照约定向乙方提供符合标准的服务内容。（3）甲方应接受丙方的监管，并按照丙方的要求及时整改服务中存在的问题。2.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供高质量的服务。（2）乙方有权要求丙方对甲方的服务进行监管，保障乙方权益。（3）乙方应按约定支付服务费用，并对甲方提供的服务进行合理使用。2.3丙方权利与义务（1）丙方有权对甲方的服务质量和乙方的满意度进行调查和评估。（2）丙方应保障乙方的合法权益，对甲方的违约行为采取相应措施。（3）丙方应定期向乙方报告监管情况，并提出改进建议。三、服务费用及支付方式3.1服务费用为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月。服务费用支付方式为每________个月支付一次，乙方应在每月____日前将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。3.2丙方监管费用为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元/月，由甲方在收到乙方支付的服务费用后支付给丙方。四、服务期限及续约4.1本合同服务期限自________年____月____日起至________年____月____日止。服务期满后，如三方同意续约，应签订书面续约合同。4.2服务期满前____个月，乙方如需续约，应书面通知甲方和丙方。甲方和丙方在收到乙方续约通知后，应在____个工作日内答复乙方。如甲方和丙方同意续约，三方应签订书面续约合同；如甲方和丙方不同意续约，乙方应按照本合同约定办理服务终止手续。五、违约责任及限制条款5.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月服务费用的____%。（2）如甲方服务存在质量问题，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2丙方违约责任（1）如丙方未按约定履行监管职责，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为一个月监管费用的____%。（2）如丙方未能有效保障乙方权益，导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3限制条款（1）甲方在服务期间不得擅自变更服务内容，如需变更，应征得乙方书面同意。（2）甲方应保证服务期间的数据安全和隐私保护，不得泄露乙方的商业秘密。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同附件包括：附件一：《服务内容详细说明》附件二：《服务费用清单》甲方（盖章）：_________________