2024年房屋买卖委托书公证

2024年房屋买卖委托书公证合同编号：____________姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________住址：____________姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________住址：____________第一条委托事项1.1甲方同意授权乙方作为其唯一代理人，全权代表甲方办理该房屋的买卖事宜。1.2乙方在授权范围内，有权以甲方名义与购房人协商、签订房屋买卖合同，办理房屋过户等相关手续。第二条委托权限2.1乙方在代理甲方办理房屋买卖事宜时，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。2.2乙方在授权范围内所进行的法律行为，对甲方具有法律约束力。第三条委托期限3.1本合同自双方签字之日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议，并办理公证手续。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的指示和本合同的约定办理委托事项，不得擅自变更或违反。4.2乙方应妥善保管与委托事项相关的文件和资料，确保甲方的利益不受损害。4.3乙方在办理委托事项过程中，应积极维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的隐私。第五条费用及报酬5.1乙方在办理委托事项过程中所需支付的合理费用，由甲方承担。5.2甲方应支付乙方房屋买卖代理报酬，具体金额为：人民币_______元（大写：____________________元整）。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方在办理委托事项过程中，如因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋所有权证复印件、身份证复印件等。注意事项：1.确认甲乙双方的资质和授权范围，确保委托事项合法合规。2.明确委托权限和期限，防止代理权滥用或过期。3.详细列出费用及报酬，避免日后因费用问题产生纠纷。4.规定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中明确甲乙双方的权利义务，确保双方遵守。2.对于费用的承担和报酬的支付，应有明确的条款和支付时间。3.在合同中设立违约金条款，对违约行为进行制约。4.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：委托人：指授权他人办理特定事务的当事人，在本合同中即为甲方。受托人：指接受委托办理事务的人，在本合同中即为乙方。代理权：指委托人授予受托人代表其进行法律行为的权利。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。场景一：甲方长期在国外，无法亲自处理房屋买卖事宜应用场合：甲方因为工作或者生活原因长期在国外，不方便回国处理房屋买卖的事情，这时候就需要委托给信任的乙方。补充条款：1.甲乙双方同意，甲方在国外期间，可通过电子邮件或视频通话方式确认房屋买卖的相关事宜。2.乙方需定期向甲方报告房屋买卖进展情况，并随时接受甲方的询问。场景二：甲方年纪较大，不方便亲自办理手续应用场合：甲方可能因为年纪较大，行动不便，所以需要委托子女或者其他信任的人帮忙办理。补充条款：1.乙方在办理过程中，应特别注意维护甲方的利益，确保甲方在房屋买卖中的权益不受侵害。2.乙方需在办理完毕后，向甲方提供详细的手续办理报告，确保甲方清楚了解整个过程。附件列表：1.房屋所有权证复印件：用来证明甲方是房屋的合法拥有者。2.身份证复印件：确认甲乙双方的身份信息。3.委托书公证申请书：这是进行公证时需要的一份文件。4.房屋平面图：有助于买方了解房屋的具体结构。5.甲方授权乙方办理事宜的授权书：明确授权范围和期限。1.房产证复印件，证明这房子是你的。2.