抵押个人商铺借款合同书

抵押个人商铺借款合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________乙方（贷款人）：__________________“借款”指甲方以个人商铺作为抵押，向乙方申请的贷款。“借款本金”指甲方应向乙方偿还的贷款本金总额。“借款利息”指甲方应向乙方支付的贷款利息。“还款日”指甲方按照本合同约定的日期向乙方偿还借款本金及利息的日期。二、借款金额、期限及利率2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。2.2借款期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.3借款利率为年利率____%，按月计息。如遇国家利率调整，本合同利率不变。三、抵押物3.1甲方将抵押商铺抵押给乙方，作为借款的担保。3.2抵押商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对抵押商铺拥有完全处分权。3.3抵押商铺的价值不低于借款本金及利息总额。四、借款的发放与还款4.1乙方在合同签订后____个工作日内，将借款本金划入甲方指定的银行账户。第一期：____年__月__日，偿还本金____元，利息____元。第二期：____年__月__日，偿还本金____元，利息____元。……一期：____年__月__日，偿还剩余本金及利息。4.3甲方有权提前还款，但需提前____个工作日通知乙方，并支付相应的利息。五、违约责任5.1甲方未按合同约定按时足额偿还借款本金及利息的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×万分之五。5.2甲方违反本合同约定的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款总额的____%作为违约金。5.3乙方未能按照合同约定发放借款的，应支付甲方逾期发放借款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×万分之五。六、合同变更、解除及终止6.1双方同意，本合同经双方协商一致，可以变更或解除。6.2在合同履行期间，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。6.3合同解除后，甲方应按照合同约定及时偿还借款本金及利息，乙方应退还甲方已支付的利息（如有）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件1.甲方身份证复印件2.抵押商铺产权证书复印件3.借款发放及还款计划表本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________乙方（贷款人）：__________________签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释甲方（借款人）：__________________身份证号码：__________________乙方（贷款人）：__________________丙方（第三方担保人）：__________________“借款”指甲方以个人商铺作为抵押，向乙方申请的贷款。“第三方担保”指甲方委托丙方为借款提供担保的行为。“借款本金”指甲方应向乙方偿还的贷款本金总额。“借款利息”指甲方应向乙方支付的贷款利息。“还款日”指甲方按照本合同约定的日期向乙方偿还借款本金及利息的日期。二、借款金额、期限及利率2.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。2.2借款期限为____个月，自合同签订之日起计算。2.3借款利率为年利率____%，按月计息。如遇国家利率调整，本合同利率不变。三、抵押物与第三方担保3.1甲方将抵押商铺抵押给乙方，作为借款的担保。3.2丙方同意为甲方提供第三方担保，保证甲方按照本合同约定履行还款义务。3.3丙方担保范围为借款本金、利息、逾期违约金及乙方为实现债权的全部费用。3.4丙方担保期限自合同签订之日起至甲方履行完毕全部还款义务之日止。四、甲方的权利与利益条款4.1甲方有权在借款期限内，按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。4.2甲方有权在提前还款时，要求乙方退还相应的利息（如有）。4.3甲方有权要求丙方在担保范围内履行担保责任，确保甲方权益不受损害。4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。4.5甲方有权在合同约定的条件下，变更、解除合同。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照合同约定发放借款的，应支付甲方逾期发放借款的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×万分之五。5.2乙方在合同履行期间，不得擅自提高借款利率或收取额外费用。5.3乙方在甲方提前还款时，应按照合同约定退还相应的利息（如有）。5.4乙方在甲方违约时，应按照合同约定采取合理措施，确保甲方权益不受损害。5.5乙方在合同解除或终止时，应按照合同约定退还甲方已支付的利息（如有）。六、丙方的责权利6.1丙方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方按时足额偿还借款本金及利息。6.2丙方有权要求甲方提供与担保有关的必要资料和信息。6.3丙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权向甲方追偿。6.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿已支付的借款本金、利息、逾期违约金及为实现债权的全部费用。6.5丙方在担保期限内，有权要求甲方提供担保物的价值不低于借款本金及利息总额。七、合同变更、解除及终止7.1双方同意，本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。7.2在合同履行期间，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方均有权解除合同。7.3合同解除后，甲方应按照合同约定及时偿还借款本金及利息，乙方应退还甲方已支付的利息（如有），丙方担保责任相应解除。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件1.甲方身份证复印件2.抵押商铺产权证书复印件3.借款发放及还款计划表4.丙方担保承诺书本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________乙方（贷款人）：__________________签字（或盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释甲方（承租人）：__________________身份证号码：__________________乙方（出租人）：__________________丙方（第三方中介）：__________________“租金”指甲方应向乙方支付的租赁商铺的费用。“租赁期限”指甲方租赁商铺的时间，自合同签订之日起计算。“丙方服务”指甲方委托丙方提供的中介服务。“甲方违约”指甲方违反本合同约定的行为。二、租赁商铺及租金2.1甲方同意租赁乙方拥有的商铺，商铺位于__________________。2.2租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.3租金为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元/年，租金支付方式为每半年支付一次。三、丙方的责权利3.1丙方作为中介，负责协助甲乙双方签订本合同，并监督双方履行合同义务。3.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费，服务费为人民币￥__________元。3.3丙方应在合同签订后____个工作日内，将租赁商铺交付给甲方使用。3.4丙方应保证租赁商铺符合租赁用途，并负责处理租赁期间与租赁商铺相关的事宜。3.5丙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并有权向甲方追偿。四、乙方的权利与利益条款4.1乙方有权按照合同约定收取租金，并在甲方逾期支付租金时，要求甲方支付逾期违约金。4.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求丙方协助处理相关事宜。4.3乙方有权在租赁期限内，对租赁商铺进行定期检查，确保商铺的安全和使用状况。4.4乙方有权在租赁期满后，根据甲方使用情况，决定是否续租或收回商铺。4.5乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方支付相应的赔偿金。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按合同约定支付租金的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期租金×逾期天数×万分之五。5.2甲方不得将租赁商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺结构或用途。5.3甲方在租赁期限内，应合理使用租赁商铺，并承担商铺的日常维护费用。5.4甲方在租赁期满后，应按照乙方的要求，将商铺恢复原状，并交付给乙方。5.5甲方在违反合同约定时，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、合同变更、解除及终止6.1双方同意，本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。6.2在合同履行期间，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方均有权解除合同。6.3合同解除后，甲方应按照合同约定支付剩余租金，并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附件1.甲方身份证复印件2.租赁商铺产权证书复印件3.租金支付及租赁计划表4.丙方中介服务协议本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）