2024年民房承建施工合同范本

2024年民房承建施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系电话：______________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期顺延。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方在施工过程中，应严格按照甲方要求和施工图纸进行施工，如因乙方原因导致工程量增加，增加部分的费用由乙方承担。四、支付方式1.甲方应在合同签订后____日内支付乙方合同总价款的____%作为预付款。2.乙方完成工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%。3.工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。4.乙方应开具正规发票，甲方按约定付款。五、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准为：__________3.工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，验收合格后办理竣工手续。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方负责办理施工所需的各种证件、批文，并承担相关费用。3.甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。七、合同变更与解除1.双方同意，在合同履行过程中，如发生特殊情况，可协商变更或解除合同。2.变更或解除合同，应书面签署，经双方确认后生效。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________2.乙方未按约定工期、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规，避免出现无效条款。一、注意事项及解决办法：确保合同工期的合理性，避免因工期紧张导致工程质量问题。解决办法：在合同中明确工期，并根据实际情况适当调整。1.法律名词解释：预付款：指在合同履行前，发包方按照合同约定预先支付给承包方的一部分合同价款。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。变更合同：指在合同履行过程中，双方对原合同的内容进行修改或补充。解除合同：指在合同有效期内，双方提前终止合同效力的行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果工程地点在山区或者偏远地区，运输材料可能非常困难。补充条款：由于工程地点的特殊地理位置，乙方在计算工程成本时，应充分考虑运输费用，并在合同中单独列出运输费用明细。2.场合：甲方对建筑材料有特殊环保要求。补充条款：甲方要求乙方在施工过程中使用符合______环保标准的材料，乙方应保证材料的环保性能，并提供相关检测报告。3.场合：甲方需要在施工期间居住在工地附近。补充条款：乙方应为甲方在工地附近提供临时住宿，住宿条件应符合基本生活需求，相关费用由甲方承担。特殊场合：1.附件列表：特殊情况：1.附件列表：1.建筑设计图纸：确保我们的房子建的跟设计一样。2.工程预算书：明确每项工程的费用，心里有数。3.施工计划书：什么时候开始，什么时候结束，每一步怎么做。4.环保材料认证：保证用的材料是环保的，对健康无害。5.临时住宿安排：如果需要住在工地，这个安排就很重要了。如果是山区运输困难：补充条款：由于山区运输的特殊性，乙方将提供额外的运输方案和费用预算，双方协商确定后，这部分费用将作为