2024年商铺装修物业协议

2024年商铺装修物业协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（装修方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________一、合同主体1.1甲方作为商铺的物业所有人，授权_______（授权人）代表甲方签署本协议，并承担相应的法律责任。1.2乙方作为商铺装修的专业机构，具备合法有效的营业执照和资质证书，授权_______（授权人）代表乙方签署本协议，并承担相应的法律责任。二、装修项目2.1装修项目名称：__________2.2装修项目地点：__________2.3装修项目面积：__________平方米2.4装修项目内容：详见附件一《装修项目内容明细表》三、装修期限3.1装修期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若乙方未按约定完成装修工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价_______%的违约金。四、费用及支付4.1装修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应在合同签订后_______日内支付甲方装修保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3甲方应在装修工程验收合格后_______日内退还乙方装修保证金。（1）合同签订后_______日内，乙方支付甲方合同总价_______%的预付款；（2）装修工程进度达到_______%时，乙方支付甲方合同总价_______%的进度款；（3）装修工程验收合格后，乙方支付甲方合同总价_______%的尾款。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，保证装修工程的质量和安全。5.2装修工程验收标准为：_______。5.3甲方应在装修工程完工后_______日内组织验收，验收合格后办理结算手续。六、物业管理6.1乙方在装修期间应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。6.2乙方在装修期间产生的垃圾、废料等应按照甲方指定的方式进行处置。6.3乙方在装修期间应确保商铺内的设施设备正常运行，不得擅自改动商铺内的设施设备。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价_______%的违约金。7.2甲方未按约定支付装修款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价_______%的滞纳金。七、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.授权代表：合同中应明确授权代表身份，确保签署合同的授权人具有合法授权。2.装修内容明细：附件中应详细列出装修项目的内容，包括但不限于装修材料、工艺标准、装修范围等。3.装修期限：应明确装修的具体起止日期，并对延期情况进行约定，包括违约金的计算方式。4.费用支付：应详细规定各阶段款项的支付时间、金额及方式，并对逾期支付的违约责任进行明确。5.质量验收：应详细规定验收标准及流程，确保装修质量符合约定。6.物业管理：乙方应遵守甲方物业管理规定，对垃圾处理、设施设备使用等进行约定。7.违约责任：应明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、滞纳金等。8.争议解决：应明确争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼。法律名词解释：合同编号：用于标识和追踪合同的一个唯一编号，便于管理和查询。授权人：指被授权代表一方签署合同的自然人，其行为对被授权方具有法律约束力。违约金：合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金额。滞纳金：因未按约定时间支付款项而应额外支付的金额，通常以逾期天数计算。预付款：合同签订后，买方为保障合同履行而预先支付给卖方的一部分款项。进度款：根据工程进度按比例支付给施工方的款项。尾款：合同约定的一笔款项，通常在工程或货物交付并验收合格后支付。争议解决：合同双方在发生纠纷时，采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始发生法律效力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.绿色环保装修场合：在这种场合下，可能需要特别强调环保材料和工艺的使用。补充条款：乙方在装修过程中，必须使用符合国家环保标准材料和产品，如有违反，甲方有权要求乙方拆除并重新装修，相关费用由乙方承担。2.商业综合体装修场合：商业综合体通常对装修时间有严格限制，以免影响整体运营。补充条款：乙方需遵循商业综合体统一的装修时间表，若乙方因个人原因导致装修延期，每延迟一天，应向甲方支付额外赔偿金人民币1000元。3.历史建筑装修场合：历史建筑可能需要特殊的保护措施，以确保装修不破坏建筑的原貌和历史价值。补充条款：乙方在进行装修时，应采取一切必要措施保护建筑的历史结构和特征，任何改动都必须得到甲方及相关部门的书面批准。4.高科技企业装修场合：高科技企业可能对装修的智能化、网络布线等方面有特殊要求。补充条款：乙方需根据甲方提供的智能化需求，确保所有网络布线、智能系统等均达到行业标准，满足高科技企业的使用需求。合同所需附件列表：附件一：《装修项目内容明细表》附件二：《装修材料及工艺标准》附件三：《环保材料使用承诺书》附件四：《装修进度计划表》附件五：